2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.999 63 m²
04229 Leipzig

In einem 1994 neu entstandenen Mehrfamilienhaus ist im 4. Obergeschoss diese sehr attraktive Zweiraumwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m²* befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Süden hin ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badzimmer mit Dusche und der Flur. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Bad und Küche sind neutral gefliest. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der parkähnlich angelegte Garten, welcher zum verweilen einlädt, und der direkte Zugang zu dem an der weißen Elster befindlichen Bootsanleger runden dieses sehr interessante Angebot ab. Mieteinnahme Die monatliche Gesamtmiete beträgt 635,00 EURO*. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete der Wohnung in Höhe von 500,00 EURO* zzgl. Betriebskosten von 135,00 EURO*.

Raumaufteilung ca. 29,97 m2* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 16,97 m2* Schlafzimmer ca. 5,89 m2* Küche ca. 4,18 m2* Bad - Dusche, Waschbecken und WC ca. 4,23 m2* Flur ca. 7,63 m2* Balkon

Schleußig zählt zu den beliebten Wohnlagen in Leipzigs Süd-Westen. Das Leben in Schleußig ist familiär und ruhig. Der Clara-Zetkin-Park sowie der Auwald laden zur Erholung und diversen Aktivitäten ein und sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung und zu Fuß erreichbar finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Optiker, Banken etc.). Durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man innerhalb kurzer Zeit jeden Ort in und um Leipzig. Die nahegelegene Könneritzstraße, die auch unter dem Namen KÖ bekannt ist, wurde bis Anfang 2016 umgebaut und saniert. Sie ist neben einer Geschäftsstraße auch ein beliebtes Ziel von Anwohnern und Gästen, da neben Geschäften aller Art auch einige Kneipen und Restaurants zu finden sind.

BESICHTIGUNGSTERMINE Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Da die Wohnung ungekündigt vermietet ist, werden die Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt, da die Mieter möglichst wenig gestört werden sollen. KONTAKTAUFNAHME Auf Grund der Hochwertigkeit des Objektes und der damit verbundenen Voraussetzungen an den Käufer bitten wir Sie uns per Mail info@carpinus-rec.de zu kontaktieren. In dieser Mail wollen Sie aussagekräftige Informationen zu sich selbst mit einbringen. Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer. * HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen. Ihr Team von CARPINUS R.E.C.