Haus zum Verkauf €585.500 156 m²
Freesienstraße 38, 01731 Kreischa, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut exklusives und einmaliges Einfamilienhaus, welches bezogen werden kann. Das sehr adrette Einfamilienhaus mit seinem anthrazitfarbenen Satteldach wurde um 2005 auf einem cirka 914 m² großen sowie fast rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Bauweise des voll unterkellerten Wohnhauses aus dem Jahre 2005 erfolgte fachsprachlich in einer sogenannten "Ständerfachwerk-Bauweise". Anschließend wurde die Außenfassade verputzt (Reibeputz auf Dämmunterbau) und dann mit einem natürlich passenden Farbanstrich versehen. Die Fenster und Fenstertüren in den beiden Wohngeschossen bestehen Kunststofffenstern mit Dreh-Kipp-Beschlägen und mit entsprechender Wärmeschutzverglasung sowie im Untergeschoss einbruchhemmendem Glas. Ebenfalls weist das Einfamilienhaus isolierte Aluminium-Außen-Jalousien auf, welche sich in einem guten Zustand befinden. Die vorhandene Grünanlage sowie die Bodenarbeiten im Garten (Wege, Pflasterung etc.) wurden liebevoll und vor allem zeitgenößisch-klassisch angeordnet. Der gesamte Außenbereich von unserem idyllischen Anwesen, welches sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Kreischa befindet, wurde wirklich mit viel Liebe und Stil angelegt. Eine geräumige Garage mit funkfernbedienten, elektrischen Tor ist ebenso vorhanden. Am Wohnhaus befindet sich noch direkt ein angesetzter Carport. Von diesem können Sie direkt im Trockenen zu Ihrer Hauseingangstür gelangen. Ein separater Pkw-Stellplätze für Ihre Gäste/ Kunden befindet sich neben der Zufahrt zum Carport. Es stehen insgesamt ein Parkplatz, ein Carportplatz und eine Garage zur Verfügung. Unser Einfamilienhaus ist mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. Die Schmutzwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Alle Erschließungskosten sind von unserer Verkäuferschaft bezahlt. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von cirka 6 Kubikmeter sorgen für Waschmaschinenanschluss, Toilettenspühlung und eine ausreichende und vor allem kostengünstige Bewässerungsmöglichkeit des Gartens. Die Beheizung des Wohnhauses wird über eine Vailant-Gaszentralheizung (Energiesparheizung) realisiert mit zusätzlichem, großzügigem, integiertem Solar-Warmwasserspeicher. Unser Verkaufsobjekt befindet sich einem absolut hochwertigen, tadellosen und excellenten Zustand und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.

Unser geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus weist eine gesamte Wohnfläche von cirka 168,56 m² mit Balkon im Obergeschoss sowie eine 35 m² große, gemütliche und überdachte Terrasse im Erdgeschoss auf. Ihnen stehen künftig helle, freundliche Räumlichkeiten zur Verfügung. Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Wohnhaus inklusive dem Untergeschoss mit einem Büroraum und einer Gästeräumlichkeit. Der Wohn- und Eßzimmerbereich mit Kamin im Erdgeschoss besitzt bereits eine Wohnfläche von cirka 36 m² mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Eine offene, zweckmäßige Küche mit einer Größe von cirka 16 m² und Küchenmobilar sowie Fußbodenheizung findet sich im Grundriss des Erdgeschosses wieder. Ein überschaubar großer Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette soswie ein Hausflur ist ebenfalls im Erdgeschoss integriert. Das Obergeschoss verfügt über zwei Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken) und ein elterliches Schlafzimmer. Insgesamt weisen alle sanitären Einrichtungen eine gleichwertige Ausstattung auf und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ebenfalls wurde der Badbereich mit einer geschmackvollen und zeitlosen Wandkeramik (Fliesen) ausgestattet. Ein Weiteres Wohnhighlight ist der Fittnessbereich mit Sauna im Kellergeschoss, welcher zum täglichen trainieren bzw. entspannen einlädt. Ein kleiner Geräte- bzw. Heizungsraum und eine Gästetoilette mit Dusche sind im Keller ebenso vorhanden. Weitere Nutzflächen finden sich im Dachboden wieder. Die Fußbodenausstattung in allen Räumlichkeiten variiert aus Lamina, Fliesen und textilem Belag. Unser Verkaufsobjekt, was sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand befindet. bietet ein uneingeschränktes komfortables Wohnen.

Unser Traumanwesen befindet sich am Stadtrand von Kreischa, eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Es liegt in einem reinem Wohngebiet und ist umgeben von Einfamilienhäusern. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, seiner Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und dem kleinstädtischem Charakter ist Kreischa ein sehr beliebtes Wohnortziel. Kreischa liegt im Freistaat Sachsen und zählt derzeit circa 5000 Einwohner. Die Stadt Dresden ist nur knapp 8 Kilometer entfernt. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien (Dresden und Freital) sind durch die gute Busverbindung problemfrei erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedlung sowie Ärzte im Ortskern Kreischa.