Haus zum Verkauf €395.000
54595 Rheinland-Pfalz - Prüm

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

!!!Provisionsfrei!!!
Charmantes Haus erbaut 1870 und seit dem Jahr 2000 immer wieder mit viel Liebe renoviert. Im Erdgeschoss wurde an einigen Stellen bewusst das alte Bruchsteinwerk freigelegt, sodass es noch nostalgisch an vergangene Tage erinnert. Das gesamte Haus wurde mit Kunstofffenstern ausgestattet und eine Ölzentralheizung wurde verbaut. Viele der schönen alten Holzböden wurden erhalten und aufbereitet. Das Dachgeschoss wurde komplett neu aufgebaut und verbindet den nostaligischen Charm mit dem Charakter der Moderne. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Hobbyraum zur freien Gestaltung mit seperatem Eingang, Zugang zu einem Bad und zur Scheune. Die angrenzende Scheune wurde zum Teil erneuert und ist zu weiterem Ausbau gut geeignet. Angrenzend daran gibt es einen Zugang zu einer kleinen Werkstatt, die dem passioniertem Hobbyhandwerker keine Wünsche offen lässt. Sie verfügt über einen Kraftstromanschluss, reichlich Platz und einem Holzofen zum heizen auch an kälteren Tagen.
Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen noch über eine weitere große Scheune mit 2 Pferdeboxen die natürlich zu weiteren Zwecken wie einem Hundezwinger oder einem Holzlager genutzt werden können. Weiter gibt es eine Doppelgarage und einen Heizungsraum.
Auf dem Grundstück wurde 2017 ein neuer Pferdestall erbaut, welcher über 3 Boxen, Heulager, Stallgasse und Sattelkammer verfügt. Ausgebaut mit beheizten Wassertränken und Stallmatten. Desweiteren verfügt der Stall über einen überdachten Aussenbereich für jede Box und einem großen Sandpaddock sowie einem Reitplatz hinter dem Stall.
Der weitere Garten bietet noch viel Platz für die persönliche Gestaltung. Er verfügt über zahlreiche Obstbäume und Sträucher, die gerade im Frühsommer herrliche Früchte tragen.
Rund um das Haus gibt es noch weiter schöne Plätze, die auch mal zum verweilen einladen um den Stress des Alltags zu entkommen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsendlage am Fuße des Schwarzen Mannes, einem großen Waldgebiet ideal zum Spazieren, Ausreiten und im Winter zum Skifahren.

Zur Abteistadt Prüm mit guter Infrastruktur, Ärzten,Krankenhaus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind es gerade einmal 5km . Der Ort verfügt auch über eine eigene Busanbindung.

Dieses Objekt muss man selber gesehen haben um sich verzaubern zu lassen und um sich zu verlieben.
Verkauft wird es Teilmöbliert, die meisten Möbel verbleiben im Haus!.

Sollten sie ernsthaftes Interesse haben vereinbaren sie gerne einen Termin mit uns ab dem 01.08.2018