2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
66773 Saarland - Schwalbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

+++Schöne und gepflegte ETW in Schwalbach City+++

Objektbeschreibung:
+++Gepflegtes Wohnen in der City+++

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines ca. 1982 gebautem Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist zentral gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Bushaltestelle in Richtung Saarlouis oder Völklingen,
damit ist man auch ohne Auto immer mobil.

Die Wohnung wirkt durch die Aufteilung geräumiger als man vermuten könnte.
Vom Eingangsbereich mit Türsprechanlage aus, gelangt man links ins helle Wohnzimmer.
Geradeaus befindet sich die Küche mit einem Fenster zum Wohnzimmer.
Rechte Hand geht man in den Flur der geradeaus ins geräumige Schlafzimmer führt.
Vom Flur aus gelangt man zudem in das Bad mit Dusche und in einen zusätzlichen Abstellraum.

Hinter dem Haus ist ein schöner Garten für alle Mieter vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum.

Ausstattung im Überblick:
- doppelt verglaste Alufenster
- Gaszentralheizung
- Türsprechanlage
- Laminat/Fliesen
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung

Alle Fragen zu Rücklagen und Hausgeld werden bei der Besichtigung beantwortet.

Wenn Sie eine gemütliche Wohnung suchen, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen.
Auch wenn sich Ihre Lebensumstände mal ändern und Sie etwas Größeres benötigen, lässt sich die Wohnung immer wieder gut verkaufen oder vermieten.

+++Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung+++

Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller
Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 55.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Baujahr: 1982

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 179.9 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 293