3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.500 61 m²
01157 Dresden (Briesnitz)

Wohnzimmer: ca. 17,93 m²
Schlafzimmer: ca. 15,07 m²
Kinderzimmer: ca. 10,19 m²
Küche: ca. 6,69 m²
Bad: ca. 4,80 m²
Flur: ca. 4,90 m²

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

• Balkon
• Zustand: gepflegt

Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer Wohnung in Dresden Gohlis besticht durch den praktischen Schnitt mit viel Platz und Stellmöglichkeiten. Die zwei nahezu gleich großen Zimmer, welche als Wohn- bzw. Schlafzimmer genutzt werden können, bieten vielerlei Möglichkeiten alle Möbel und persönlichen Dinge unterzubringen.
Eine separate Küche, ein drittes Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Fenster sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Wohneinheit.
Vom Balkon genießt man einen freien Blick zur Gohliser Windmühle.

Zusätzliche Nutzflächen sind durch ein sehr großes Kellerabteil sowie den Dachboden, welcher als Wäscheboden genutzt wird, gegeben.
Auch der Pkw kann auf einem eigenen Stellplatz untergebracht werden.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurden 2017 das Dach komplett neu gedeckt sowie 2016 und 2017 die Fassade frisch getrichen. Die Heizungsanlage ist aus 2013.

Im Gebäudekomplex werden ca. zwei Drittel der Wohnung von den Eigentümern bewohnt, die übrigen Wohnungen sind vermietet.
Die angebotene Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 357€ zzgl.10€ für den Pkw Stellplatz.
Jahresnettokaltmiete: 4.404 €

vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90