1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €151.000 37 m²
Guntherstraße 4, 10365 Berlin, Lichtenberg (Lichtenberg)

Ob Sie selbst einziehen wollen oder lieber vermieten – mit dieser schönen, kompakten Altbauwohnung liegen Sie richtig. Auf dem herrlichen Süd-Balkon lässt sich neue Kraft für den Alltag in der hektischen Hauptstadt sammeln. Und selbst die Küche ist groß genug, um mit Freunden ein Festmahl zu bereiten. Der garderobetaugliche Flur, das Duschbad und der praktische Abstellraum komplettieren dieses Domizil nahe des Bahnhofs Lichtenberg. Die Immobilie steht in verkehrsberuhigter Wohnlage im Nibelungenkiez und strahlt – von Bäumen umgeben – eine entspannte Ruhe aus. Der Gründerzeitbau ist gut erhalten und lässt mit seinen schönen Jugendstil-Elementen die Herzen von Altbaufans höher schlagen. Immobilien wie diese stehen für die Solidität einer für Jahrhunderte erschaffenen Architektur. Insgesamt stehen 21 Einheiten zum Verkauf. Die Wohnung wird im Ist-Zustand veräußert. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

+ Duschbad + halboffene Küche + Süd-Balkon + garderobentauglicher Flur + Abstellraum + altbautypische Raumhöhen + energieeffiziente Gaszentraltherme + gut erhaltener Gründerzeitbau in massiver Bauweise + voll unterkellert + abschließbarer Kellerraum + modernisiertes Gemeinschaftseigentum + überdachte Fahrradstellplätze + großer Gemeinschaftsgarten + Verkauf im Ist-Zustand + gute Infrastruktur + Tram, S-, U- und Fernbahn nahebei + verkehrsberuhigte Kiezlage

In Lichtenberg, dem Nachbarbezirk von Friedrichshain-Kreuzberg, gibt es viele schöne Wohnkieze mit einer vielfältigen, kleinteiligen Infrastruktur zu entdecken. Hinzu kommen Parks, in denen Frischluftfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Dazu zählen der Landschaftspark Herzberge, das Schloss Friedrichsfelde und der Tierpark, für den viele Bewohner hier eine Jahreskarte besitzen. Alles, was man von einer Großstadt wie Berlin erwarten kann findet sich nahebei. Schnell ist man mit Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – vor allem der nahen Tram, S-Bahn und der U5 – in den Innenstadtbezirken. Sogar ein eigener Fernbahnhof mit ICE-Anschluss ist schnell erreicht. Die Dinge des täglichen Bedarfs, gute Kitas und Schulen findet man alle in der Nähe. Und die unmittelbare Nachbarschaft zum Szenestadtteil Friedrichshain mit seinen unzähligen Bars, Clubs und Partyarealen sowie den wichtigsten Arbeitgebern der Medienbranche entlang des Spreeufers macht die Nachbarkieze in Lichtenberg noch mal attraktiver.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++