3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.500 61 m²
09126 Chemnitz
bisheriger Preis €76.000

Praktisch geschnittene Etagenwohnung mit überschaubaren 60 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus, stammend aus dem Beginn des 20.Jahrhundert, wurde 1997 generalsaniert. Zu diesem Zeitraum wurden alle Gewerke, Sanitär, Elektrik, Heizung, Dach Fassade und Wohnräume neu gemacht. Der Dachstuhl wurde auf Statik geprüft. Die Wände wurden in Trockenbau ausgeführt bzw. ergänzt. Die Böden, ursprünglich Holzbalkendecken als Grundlage wurden mit Schwimm-Estrich ausgestattet, gefliest und mit PVC, vor einigen Jahren mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind als Kunststoff Isolierglasfenster ausgeführt. Der der Wohnung zugehörige Balkon ist Bestand einer freitragenden Stahlkonstruktion, der Fassade vorgesetzt. Der Balkon zeigt nach Südwesten. Die Ausstattung der Wohnung ist ordentlich, funktional. Das Gebäude verfügt insgesamt über 25 Wohnungen.

Das Haus steht im Stadtteil Chemnitz Bernsdorf, also Chemnitz Süd. Die verschiedenen Bereiche der Uni Chemnitz liegen in bester Nachbarschaft.

Der letzte Eigentümerbeschluss beinhaltet, dass die Fassade neu gestrichen wird. Diese Investition lässt das Gebäude wieder in seinem schmucken Charme erstrahlen. Die hierfür erstehenden Kosten trägt aber bei Verkauf der Verkäufer(durch Umlage). Somit erhält ein zukünftiger Eigentümer ein Wohnobjekt, das für jeden Bewohner angenehm zu betreten ist.