Die Wohnanlage besteht aus 5- bzw. 6-geschossigen Gebäuden, die voll unterkellert und mit einer 2-geschossigen Tiefgarage ausgestattet sind. Alle Wohnungen in der Anlage sind über einen Lift zu erreichen. Zur Wohnanlage gehören 287 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. Zum Gemeinschaftseigentum gehören Waschmaschinen- und Trockenräume sowie Fahrradabstellräume. Bei der zu versteigernden Einheit Nr. 1304 handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist seit 01.01.2007 vermietet. Der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz Nr. 1304 zugeordnet. Ob der Tiefgaragenstellplatz vermietet ist, kann derzeit nicht beurteilt werden. Zur Wohnung gehört der Keller Nr. 1304. Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 30.09.2016 um 10:00 Uhr stattfindenden Zwangsversteigerung in Amtsgericht Leipzig Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 110 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 82.000,00 € entsprechen. Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Alle Wohnräume verfügen über Teppichböden. In der Küche, im Bad und im Gäste-WC sind Bodenfliesen verlegt. Das Wannenbad sowie das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sind raumhoch gefliest. In der Küche ist im Bereich der Nassstrecke ein Fliesenspiegel angebracht. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld im sogenannten "Graphischen Viertel". Das "Graphische Viertel" grenzt unmittelbar östlich an die historische Altstadt, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Umgehung ist mit alten Bürgerhäusern (Wohnungen und Büros) und Neubauten (vorwiegend Bürohäuser) gemischt bebaut. Läden befinden sich im Wohnumfeld. Der Supermarkt in der Ludwig-Erhard-Straße ist ca. 300 m entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule, weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten ist der Hauptbahnhof mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.