3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 94 m²
Wallenbergstr. 2-4, 10713 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Das im gutbürgerlichen Stil der Jahrhundertwende errichtete Wohnhaus Wallenbergstraße 2-4 wurde im Jahre 1905 als Eckhaus erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 561 m². Das vollunterkellerte Haus besteht aus zwei Aufgängen ohne Fahrstuhl und ist fünfgeschossig. Das Haus ist gut gepflegt, die Eingangsbereiche sind ansprechend gestaltet. Insgesamt findet man in den beiden Aufgängen 22 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit im Keller und im Erdgeschoß eine Gastronomiefläche. Damit verfügt das Haus über eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 2.170 m².

Die angebotene 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon befindet sich in der Wallenbergstraße 2 im 3. Obergeschoss rechts, und hat einen freien Ausblick in alle Richtungen. Die Wohnung ist geräumt und frei verfügbar. Sie wird über Fernwärme beheizt, ist mit Dielen ausgestattet und hat z.T. Stuckdecken. Das Bad wurde entkernt und dadurch vergrößert. Alle Zimmer haben neue Fenster!Ansonsten ist die Wohnung noch nicht renoviert, damit alle individuellen Wünsche des Käufers berücksichtigt werden können.

Das Haus Wallenbergstraße 2-4 liegt als Eckhaus mit einem kleinen Gebäudeteil zur belebten Mecklenburgischen Straße und im Übrigen in der ruhigen Wallenbergstraße. Der Stadtteil Wilmersdorf zählt zu den beliebtesten zentrumsnahen Wohngegenden. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in der unmittelbaren Nähe zu erreichen. Die Entfernung zur nächsten U- und S-Bahnstation beträgt ca. 300 m. In unmittelbarer Nähe liegt der Volkspark mit dem Fennsee (ca. 50 m Entfernung).

Zu der Wohnung gehört ein Keller (Sondernutzungsrecht). Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers, für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Das Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.