5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.790 135 m²
61118 Bad Vilbel

Bei dem Objekt handelt es sich um eine kernsanierte, 2- geschossige Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Bestlage am Bad Vilbeler Niederberg. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² teilt sich in zwei Wohnetagen auf, die über eine skulptural gestaltete Freitreppe mit integriertem Bioethanolkamin miteinander verbunden sind. Zentrum der Wohnung ist der helle Eingangsbereich mit Blick über den Essbereich auf die große, teilweise überdachte Südwestterrasse. Linkerhand schließt sich die Küche an. Über ein kleines Podest gelangt man zu den beiden Zimmern dieser Ebene und dem dazwischenliegenden Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette. Rechterhand öffnet sich hinter dem raumteilenden Kamin mit Treppe und darunterliegendem Abstellraum der fast 6 Meter hohe, vollverglaste Wohnbereich mit ungestörtem Blick bis in den Taunus. Von hier aus gelangt man über eine innenarchitektonisch gestaltete Rohstahltreppe in die Dachgeschoßebene. Diese ist zum Wohnbereich hin durch eine isolierte Glasfront mit gleichartiger Tür abgetrennt. Somit eröffnet sich auch von dort der einmalige Blick in den Taunus. Der Bereich kann entweder als Masterschlafzimmer oder Büro mit anschließendem, eigenem Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss genutzt werden.

Neben dem außergewöhnlichen Grundriss überzeugt diese Wohnung durch ihre sehr hochwertige Ausstattung: - Fast 6 Meter hoher, vollverglaster Wohnbereich mit Blick bis zum Taunus - Feinsteinzeug in Sichtbetonoptik in der Küche und den Bädern. Parkett in allen anderen Bereichen. - Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern - Innenarchitektonisch gestalteter Raumteiler mit Bioethanolkamin, Rohstahltreppe und Abstellraum - Vollständige, hochwertige Beleuchtung, teilweise dimmbar - Teilweise überdachte, große Südwestterrasse mit hochwertigem Holzbelag - Neue Holzisolierfenster mit 3-fach Verglasung - Echtglasduschabtrennungen, im DG mit Glasschiebetüren - Grohe Badarmaturen, exklusive Badkeramik - DG Bad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner

Bad Vilbel Modern Wohnen in einem gewachsenen Umfeld unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Frankfurts. Bad Vilbel zählt ohne Frage zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Quellenstadt an der Nidda mit ausgedehnten Grün- und Erholungszonen rund um den Kurpark besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Nur etwa 15 Autofahrminuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bietet Bad Vilbel alle Einkaufsmöglichkeiten und ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Schulen, so seit 2012 auch besonders die Europäische Schule Rhein-Main. Niederberg Das Wohnen auf dem Niederberg gehört zu den Privilegien in Bad Vilbel. Hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Grünzonen unmittelbar am Bad Vilbeler Stadtwald dominieren das Straßenbild. Freizeit und Erholung, gewachsene Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, parken vor dem Haus, Schulen, Kindergärten und eine angenehme Nachbarschaft machen das Leben am Niederberg so lebenswert. Das ruhige Zweifamilienhaus liegt unmittelbar am Bad Vilbeler Stadtwald. Einige wenige Grundstücke bieten von hier aus einen einzigartigen Blick über eingewachsene Gärten mit altem Baumbestand auf den Taunus und die herrlichen Sonnenuntergänge hinter dem „Großen Feldberg“. Alle Einkaufsmöglichkeiten entlang der „Frankfurter Straße“ sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Parkplätze sind im Straßenraum vorhanden.