4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.140 153 m²
Kaiserstuhlstrasse 4, 14129 Berlin, Nikolassee (Zehlendorf)

Auf dem wunderschönen Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 1700 qm, wurde 2012 diese sehr ansprechende Architektenvilla neu errichtet. Insgesamt sind NUR 7 hochwertige Wohnungen entstanden, so dass es sich um eine sehr kleine und angenehme Eigentümergemeinschaft handelt. Die Wohnung hat im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten, der von der kleinen Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Der angrenzende offene Küchenbereich ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einer kleinen Vorratskammer. Ein Garderobe sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die einmal gewinkelte Treppe gelangt man ins Souterrain. Hier befinden sich zwei Schlafräume mit dem großzügigen davorgelagerten Patio. Der dritte Raum eignet gut als Büro und/oder Gästezimmer. Eine großzügige Ankleide wäre hier auch denkbar. Das geschmackvolle Badezimmer hat eine Badewanne und eine sehr großzügige Dusche. Der Hauswirtschaftsraum schließt sich an. Ein direkt angrenzender Keller bietet genügend Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Die Tiefgarage mit den insgesamt 10 Stellplätzen ist funkgesteuert. Der Fahrradkeller kann ebenfalls über diese Zufahrt erreicht werden.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit einem hochwertigen Schichtholzparkett in Eiche (geölt) als Fischgrät verlegt. Die Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Decken haben ein sehr ansprechendes umlaufendes Stuckprofil.

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden von Berlin. In Schlachtensee, zwischen Spanischer Allee und Breisgauer Strasse. In der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés etc. und nicht zu vergessen der Schlachtensee. Der S-Bhf. Schlachtensee (S1) ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen und über die A115 gelangt man mit dem Auto in das Berliner Zentrum, nach Potsdam oder ins Umland. Eine sehr grüne idyllische Umgebung mit perfekter Infrastruktur!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Rücksicht auf die derzeitigen Bewohner, keine Innenaufnahmen der Wohnung gezeigt werden. Bei Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung! Vielen Dank für Ihr Interesse!