2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 59 m²
01468 Friedewald

Zu Verkaufen ist eine ca. 59 m² große und helle Zweizimmerwohnung mit 3 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz. Ein Abstellraum im Keller ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses innerhalb einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.03.2018 frei, sodass sie vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt oder erneut vermietet werden kann. Der aktuelle Mietpreis innerhalb der Wohnanlage beträgt ca. 7 EUR/ m² sowie monatlich 35 EUR für einen Stellplatz in der Tiefgarage. Wohnfläche: ca. 59 m² Hausgeld monatlich: 187,00 EUR Mögliche Jahresmiete:4.956,00 EUR sowie 420,00 EUR für den TG-Stellplatz Energieausweis: Verbrauchsausweis, 112,3 kWh (m² a), Bj. 1995, Gas Bezugsfrei ab: 01.03.2018

Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist Laminat verlegt. Der am Wohnzimmer angrenzende Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im separaten Waschmaschinenraum im Keller. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenso zur Wohnung zugehörig.

Die zu verkaufende 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilien-hauses innerhalb einer kleinen ruhigen Wohnanlage im Luftkurort Friedewald. In Friedewald findet man Erholung und Entspannung bei Wanderungen im angrenzenden Moritzburger Waldgebiet und durch den Lößnitzgrund zu den Weinhängen von Radebeul, einem der nördlichsten Weinanbaugebiete. Im Sommer laden die Dippelsdorfer Teiche mit einem Freibad in die Natur ein. Den Dresdner Flughafen und die Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord erreicht man über das neu ausgebaute Straßennetz in nur wenigen PKW-Minuten. Nach Radebeul verkehrt eine Buslinie, die Haltestelle ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus fahren Straßen- und S-Bahn in wenigen Minuten nach Dresden. Ebenso sind zahlreiche Einkaufmöglichkeiten im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West vorhanden.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.