3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €217.000 88 m²
04107 Leipzig

3 Raum Wohnung | Zentrum Süd | 1. Obergeschoss + Balkon Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus südlich der Leipziger Innenstadt im Stadtteil Zentrum Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfangreich und hochwertig saniert. Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) mit einem nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung mit einem praktischen Grundriss. Eine große Wohnküche, sowie ein großes Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie 2 weitere gut geschnittene Zimmer runden die ideale Familienwohnung ab. Zur Wohnung gehört eine kleine Abstellkammer auf halber Treppe, sowie ein Kellerraum. Das Haus bietet im rückwärtigen Bereich einen gepflegten Innenhof mit Platz zum Relaxen, sowie Zugang zum Hinterhaus. Die Immobilie macht einen gepflegten Eindruck und ist an nette Mieter vermietet. Besichtigungen können nach Absprache mit den Bewohner realisiert werden. monatliche Kaltmiete: € 569,00 (ca. € 6,45 pro m²) monatliches Hausgeld: € 195,00 (umlegbar € 135,43) monatliche Instandhaltungsrücklage: € 44,00 Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017: € 93.845 (gesamtes Objekt)

Zentrum Süd/ Südvorstadt, 3 Raum Wohnung - VERMIETET, 1. Obergeschoss, Südbalkon, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Parkettboden, Abstellkammer auf halber Treppe, Keller, Hausmeisterservice, grüner Innenhof, ruhige Wohnlage, gepflegter Zustand. Weitere Details gern auf Anfrage.

Das Leipziger Zentrum Süd, sowie die Südvorstadt sind heute eine der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die begehrte Lage bietet den Auenwald vor der Haustür und kurze Wege in die Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Weitere Informationen unter www.immaxi.de/suedvorstadt

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON 0341 2122212 Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.