1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 48 m²
Waldstr. 44a, 10551 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

Im Jahre 1992 fanden sich begeisterte Menschen zusammen, die sich zum Ziel nahmen diesen schönen Gründerzeitalthaus (1880 errichtet) liebevoll zu sanieren. Es erfolgten umfangreiche Maßnahmen, wie Erneuerung der Versorgungsmedien, Fassadensanierung, Anbau von Balkonen bis hin zum Dachgeschossausbau. Der Innenhof wurde zur schicken Grünfläche umgestaltet mit eigenen Grillplatz und kleinen Spielplatz. Das ist wahrlich eine solide Sache, es gibt derzeit keinen Instandhaltungsrückstau.

Wenige Worte für eine schöne Sache: + Erdgeschoss + 1 Zimmer + 48 qm Wohnfläche + Wohnküche mit Zugang zur Terrasse + schöne große Terrasse zum Innenhof (nach Westen ausgerichtet) + Wannenbad (innenliegend) + großer Wohnbereich zur Strasse (Ostseite) + hohe Decken - ca. 3,20 + Stuckelemente Flexibel sein ist immer gut !? Wer Lust hat - könnte durch Umbau eine 2 Zimmer Wohnung enstehen lassen. Der jetzige Küchenbereich könnte zum Schlafzimmer umgenutzt werden und im Wohnbereich, durch Öffnung einer Leichtbauwand, könnte eine offene Küche entstehen. Weiterhin ist eine Vergrößerung des Fensters zur Straße möglich.

Leben in Moabit - heißt leben in einem aktiven Bezirk, der unterschiedlichst geprägt ist. Hier finden Sie alles, von der vor Leben pulsierenden Einkaufsstrasse, der Turmstraße bis zur romantischen Strasse am Spreeufer. Verkehrsgünstig an alle öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen gestaltet sich dieser weltoffene Bezirk als Option für alle die dem Leben in Mitte ein wenig entfliehen wollen. Die besondere Mischung aus dem Berliner Urgestein, der Familie und Studenten verleiht hier einen speziellen Anreiz.