Haus zum Verkauf €42.000 92 m²
17121 Loitz

Stadthaus am Stadtrand unweit der Peene mit Grundstück und zusätzlichem Garten (ca 200 m entfernt und z.Zt. fremdgenutzt), div. Nebengebäuden und Garage (ca 70 m entfernt); Die Garage ist Eigentum und steht auf Pachtland; 2 geschossige Massivbauweise; Baujahr ca 1900; Das Haus wurde zwischen 1993 und 1998 teilweise saniert (Dach, Heizung, Fenster, Haustüren) und sollte weiter saniert bzw. modernisiert werden; Auf der einen Seite befindet sich neben dem Haus ein offener Durchgang zum Hof. Die Deckenhöhen im Haus betragen im EG ca 2,20 m und im OG ca 2,50 m; Das Haus hat eine einfache Ausstattung und bietet 3 Zimmer, Küche mit separatem Essbereich; Kammer, Bad und Flur; Das DG ist ausbaufähig Wohnfläche ca 92 m² Grundstücksfläche ca 590 m² Garten ca 237 m² RAUMAUFTEILUNG EG: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, W-Bad, Flur mit Speisekammer OG: Schlaf- und Kinderzimmer, 2 geteilte Kammer und Flur DG: ca 32 m² Nutzfläche AUSSTATTUNG Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung, Kachelofen im WZ; Die Böden sind gefliest (Bad), bzw. mit Parkett (WZ) und Linoleum belegt; Terrazzoplatten liegen im Flur; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, Fernsehen über SAT Das Haus kann kurzfristig übernommen werden Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Massivholzparkett - Linoleumboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr