Haus zum Verkauf €210.000 150 m²
54453 Nittel

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich direkt im romantischen alten Ortskern von Nittel, einem Winzerort mit langer Tradition. 1958 massiv gebaut und 2008 mit einem neuen Dach versehen, präsentiert sich die Immobilie hell und freundlich auf einem 316 m² großen Grundstück. Das ideale Zuhause für ein Paar oder eine Familie mit Kind. Zum Haus gehört ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Hier können Sie ausspannen, grillen, Ihre Kinder spielen lassen und Ihre Freunde bewirten. Einfach die perfekte Idylle für Jung und Alt und auch für Ihren Vierbeiner.

Ein Haus mit positiver Ausstrahlung. Leben Sie auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Betreten Sie das Haus wahlweise über zwei Zugänge. Im Obergeschoss finden Sie den weitläufigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Elternschlafzimmer mit schönem Gartenblick sowie einen weiteren individuell nutzbaren Wohnraum (Kinderschlafzimmer, Arbeitsraum etc.). Weiterführend nach oben liegt der noch zu Wohnzwecken ausbaufähige Dachboden mit einer kleinen Dachterrasse und sagenhaftem Ausblick. Das Erdgeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Dusche, einen weiteren Schlafraum, die im Haus integrierte Garage, einen Haushalts- und um eine halbe Ebene versetzt den Kellerraum. Ebenerdig gelangen Sie praktischerweise direkt in den weitläufigen Garten. Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizgeräten der neuen Generation. Im Ess-Wohnbereich wurde ein umweltfreundlicher Kaminofen integriert, der mit seiner enormen Leistung die komplette Ebene erwärmt.

Malerisch gelegen, direkt an der Obermosel, eingebettet in Weinberge, umrahmt von Kaltsteinfelsen, befindet sich der romantische Weinort Nittel. Der Ort mit guter Infrastruktur, großem Freizeitangebot und attraktiver Nähe zu Luxembourg bietet Ihnen den perfekten Standort für ihr neues Zuhause. Ideal auch für alle lux. Pendler, der nächste Grenzübergang liegt nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Alles in allem ein sehr gepflegtes und ansprechendes Wohnhaus mit Ausbaukapazität, konzipiert zum Wohlfühlen. Sie müssen nur noch einziehen! Für weitere Fragen zum Objekt oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Wir übernehmen für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.