1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €36.000 26 m²
04229 Leipzig

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss eines Hinterhauses gelegen. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus (Vorderhaus) und das Mehrfamilienwohnhaus (Hinterhaus) wurden ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Vorderhaus befinden sich insgesamt 17 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Hinterhaus umfasst 16 Wohneinheiten. Im Jahre 2006/2007 erfuhren die Gebäude eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Die Häuser sind jeweils voll unterkellert und verfügen über 3 Geschosse mit zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschossen. Der Hauseingang zu der hier offerierten Wohnung liegt hofseitig und ist über die Durchfahrt des Vorherhauses erreichbar. Im Innenhof befinden sich zwei Garagen sowie der Mülltonnenabstellplatz. Das Gemeinschaftseigentum weist einen befriedigenden Allgemeinzustand auf.

- Vorraum mit offener Küche - Einbauküche vorhanden - Laminat im Wohn- und Schlafbereich - Vorraum und Küche mit Kunststoffbeleg ausgestattet - renovierungsbedürftiger Zustand - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Waschmaschinenabschluss im Bad - Abstellraum im Keller

Die Wohnung befindet sich ca. 4 km westlich von der Leipziger Innenstadt, im schönen Stadtteil Plagwitz. Nur hier finden Sie einen Mix aus alten Fabriken und Industriebrachen, aus schönen Wohnvierteln und sanierten Villen. Auch die Nähe zum Wasser und zu Parkanlagen zeichnet dieses Stadtviertel aus. Auf der Karl-Heine-Straße und Zschocherschen Straße finden Sie alles, was das Herz begehrt: Cafés, Kneipen, Spätverkäufe, Waren des täglichen Bedarfs, und auch Firmen oder Ärzte haben sich hier niedergelassen.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.