2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 51 m²
09126 Chemnitz
bisheriger Preis €46.000

- Charmanter Altbau in Gablenz - Baujahr ca. 1900 - Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus - Grundlegende Sanierung im Jahr 1998 - Sanierungsmaßnahmen 2016 innerhalb der Wohnung: - Aufbereitung des Parkettbodens - Energetische Verbesserungen - Neue Decken-Dämmung - Austausch Gastherme - Deckendämmung an Garage zeitnah geplant

- 2-Raum-Wohnung im Obergeschoss - 51m² Wohnfläche - Helle, freundliche Räume - Modernes Bad mit Badewanne - Wohnräume mit Parkett ausgestattet - Offene Küche - Sonnige Südwest-Terrasse - Wintergarten mit tollem Blick - Keine Nachbarn - Garagenstellplatz

Der Stadtteil Gablenz grenzt an Bernsdorf, das Lutherviertel sowie das Yorckgebiet und ist das Tor zum schönen Chemnitzer Umland. Gablenz ist bei Studenten, durch die Nähe zur Universität, und jungen Chemnitzern ebenso wie bei Familien und Senioren beliebt. Die Bevölkerung des beliebten Stadtteils wächst jährlich. In der Nachbarschaft entstehen laufend neu gebaute Einfamilienhäuser für private Chemnitzer Bauherren. Außerdem wurden Mehrfamilienhäuser mit erheblichem Investitionsaufwand zeitgemäß modernisiert und somit ein attraktives, ruhiges und urbanes Wohnumfeld geschaffen. Das ehemalige Bauerndorf Gablenz weist heute die höchste Konzentration an Kleingartenanlagen im Chemnitzer Stadtgebiet auf. Vor allem ältere Bewohner schätzen die hohe Wohnqualität, welche durch die zahlreichen Park- und Grünanlagen, ebenso wie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstrichen wird. Architektonisches Highlight des Viertels ist die zwischen 1910 und 1937 errichtete Gartenstadt mit sehenswerter Fassaden- und Freiflächengestaltung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich hier ebenso in unmittelbarer Nähe wie fußläufig zu erreichende gastronomische Einrichtungen. Der Stadtteil ist mit Straßenbahn und Bus vom nur 3 Kilometer entfernten Zentrum aus gut erreichbar und auch der Uni-Campus ist nur eine Bergkuppe weit entfernt.

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.