4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 125 m²
76751 Jockgrim

Sie sind auf der Suche nach einer großen Luxus-Neubau-Wg. im 1. OG eines Dreifamilienhauses mit Top-Ausstattung, 2 Balkonen und KFZ-Stellplatz im Neubaugebiet von Jockgrim? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese tolle Neubauwohnung, die sich im Neubaugebiet "Waldäcker" von Jockgrim befindet, lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 125 qm Wohnfläche steht Ihnen hochwertiger Wohnkomfort zur Verfügung. Modernste Ausstattung, große helle Räume, 2 Bäder, helle hochwertig geflieste Fußböden, Fußbodenheizung, energieeffiziente Wärmepumpe, große 3-fachverglaste Fenster für maximalen Lichteinfall, elektrische Rollläden, 2 geräumige Balkone, Stellplatz, Keller und vieles mehr erwartet Sie in diesem exklusiven Domizil. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2016 neu gebauten Zweifamilienhauses. Über eine helle Diele gelangen Sie in den großen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer exklusiven, offen gestalteten Küche mit Kochinsel, die separat erworben werden kann. Der geräumige Wohn- und Essbereich hat eine beeindruckende Größe von ca. 57 qm. Von hieraus gelangen Sie auch auf die beiden großen Balkone, auf denen Sie die Abendsonne und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Außerdem stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie 2 Bäder mit moderner, edler Ausstattung zur Verfügung. Beide Bäder selbstverständlich mit Fenstern und begehbarer Dusche, das Hauptbad zusätzlich mit Badewanne u. Bidet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gästebad. Im UG des Hauses befindet sich der zugehörige, geräumige Kellerraum - gemauert, hochwertig gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 5.000 EUR). Das Haus sowie die Außenanlage wurde im Frühjahr 2017 fertiggestellt und erstmals bezogen. Aus persönlichen Gründen wird die Wohnung im 1. OG, die derzeit vom Eigentümer seit ca. 1,5 Jahren bewohnt wird, verkauft. Sie kaufen also eine komplett neuwertige Luxuswohnung! Der Bezug ist für Oktober/November 2018 vorgesehen.

Das Objekt liegt in Top-Lage im Neubaugebiet "Waldäcker" von Jockgrim in einer ruhigen Seitenstraße. Jockgrim ist eine Wohngemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern und Kleinzentrum mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Fremdenverkehrsgemeinde mit dem Naherholungsgebiet "Johanneswiesen", dem Bienwald und den Rheinwaldungen gewährt Bewohnern und Besuchern angenehmen Aufenthalt. Jockgrim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Jockgrim hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth. Seit Dezember 2010 fährt zwischen Germersheim und Wörth am Rhein die Stadtbahn Karlsruhe.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns doch einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Sie! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.