2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 70 m²
Deichstraße 49, 20459 Hamburg, Hamb.-Altstadt

Großzügig geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche in der Hamburger Altstadt, frisch renoviert und mit neuem Fußboden. Wohnung umfasst einen großen Wohn-/ Essbereich (ca. 36 qm) mit offener Küche (ca. 7,5 qm) und einem separaten Schlafzimmer (ca. 16 qm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Darüber hinaus hat die Wohnung eine kleine Abstellkammer. Derzeit werden noch die Renovierungsarbeiten finalisiert (Fußleisten etc.), die Wohnung ist ab dem 16.07. bezugsfertig. * Viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich im 18. Jahrhundert errichtet und im Jahr 1984 im historischen Stil neu aufgebaut wurde (Objekt ist in die Hamburger Denkmalliste eingetragen) * Adresse: Deichstraße 49, 20459 Hamburg-Altstadt * Baujahr: 1984 * Wohnfläche: ca. 70 qm * 1. Stock * Deckenhöhe: ca. 2,65m * Hausgemeinschaft mit acht ruhigen Wohneinheiten

Abstellraum im Keller mit ca. 4 qm Offene Einbauküche im neuwertigen Zustand Fahrstuhl Gegensprechanlage Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller Wöchentliche Treppenhausreinigung sowie Winterdienst und Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten

Die Deichstraße ist im Bereich des Objekts eine Fußgängerzone Innenstadt: Rathaus ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar Elbe/Speicherstadt/Hafencity: Quasi direkt vor der Tür Verkehrsanbindung: U-Bahn Rödingsmarkt und Baumwall in unmittelbarer Nähe, S-Bahn Stadthausbrücke in 5 Minuten erreichbar (direkte Anbindung an den Flughafen in ca. 30 Minuten) Parkmöglichkeiten: Man kann für ca. 30€ pro Jahr einen Bewohnerparkausweis beim LBV beantragen. Mit diesem kann man kostenlos auf allen öffentlichen Parkflächen in der Altstadt-Parkzone (M102) parken, auch direkt vor der Tür Einkaufsmöglichkeiten: REWE und EDEKA sowie DM Drogeriemarkt fußläufig erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs können auch Sonntags im Kolonialwarengeschäft nebenan erworben werden Restaurants und Cafés: Diverse Möglichkeiten in der Deichstraße und Umgebung

Nicht WG geeignet / nicht geeignet für Paare mit Kindern Vermieter wohnt ebenfalls in dem Objekt Mieterselbstauskunft, Schufa und Gehaltsnachweise gefordert Mindestmietdauer 24 Monate Moderate Staffelmiete jeweils nach zwei Jahren