Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus (Eckhaus Bismarckring/Goebenstr.) aus der Jahrhundertwende päsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Insgesamt befinden sich 10 Eigentumswohnungen plus eine Gewerbeeinheit in dieser ansprechenden Immobilie. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Garage, die direkt vom Bismarckring befahrbar ist. Hinter der Garage befindet Platz für einen weiteren kleinen PKW oder sonstige Dinge.
Das Haus befindet sich aktuell in einem guten Zustand. Die Wohnungen verfügen über Isolierglasfenster und jeweils über eine Gasetagenheizung. Die Hoffläche nebst Unterkellerung wurde vor 4 Jahren komplett saniert. In diesem Jahr wird das Treppenhaus neu gestaltet. In das vorhandene Treppenauge wird ein neuer Aufzug eingebaut. Anschließend wird das Treppenhaus inklusive aller Wände und Wohnungseingangstüren überarbeitet. Die Balkone zur Hofseite werden aufwendig überarbeitet. Die Kosten für diese Maßnahmen sind im Kaufpreis bereits enthalten und werden kaufvertraglich zugesichert.
Diese Liegenschaft befindet sich im gesuchten Westend von Wiesbaden. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind alle fußläufig kurzfristig zu erreichen.
Diese Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete wird nach Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten ca. 655,- €/Monat betragen. Die Markmiete schätzen wir inklusive der Garage auf ca. 800,-/Monat kalt. Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Termin mit uns. Herr Kleinert ist unter 0177 3231983 zu erreichen.