Das schöne Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Elzach und besteht aus vier Parteien. Das an das Stadtbild angepasste Gebäude wurde vor nicht allzulanger Zeit komplett restauriert und dann aufgeteilt. Daher sind sowohl die Außen- als auch die Innenansicht des Wohngebäudes in einem sehr guten Zustand. Das Haus besitzt keine Zentralheizung, sondern lediglich einen Boiler für Warmwasser pro Wohnung im gemeinschafts Keller. Geheitzt wird daher mit Strom, alternativ kann aber auch ein Holzofen angeschlossen werden.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, daher kann diese entweder weiterhin als Kapitalanlage oder auch zum wohnen slebst bezogen werden. In der Wohnung befindet siche eine ca. 1 1/2 Jahre junge Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Elzach liegt, wie der Name schon sagt, im wunderschönen Elztal. Die Stadt bietet momentan ca. 7.000 Einwohnern Platz und wächst stetig. Im Schwarzwald finden daher natürlich auch sehr viele sportliche Menschen Ihren Platz. Sei es Wandern, Mountainbiken oder Klettern, im Südschwarzwald wird einem fast alles geboten! Neben der sportlichen Seite des Südschwarzwaldes, kann hier im Luftkurort Elzach natürlich auch die idyllische Landschaft und so mancher atemraubende Ausblick genossen werden. In Elzach slebst findet man eine gute Infrastruktur mit Läden, Caffee's, Supermärkten, Kindergärten und Schulen vor. Neben den zwei Freibädern, kann Elzach ebenfalls mit ca. 65 Vereinen auftrumpfen. Somit ist einfach für jeden etwas dabei, ob jung oder alt spielt in Elzach eben keine Rolle. Cirka 10 Autominuten entfern liegt die schöne Stadt Waldkirch welche ebenfalls einen anreitz zum flanieren bietet. Von Waldkirch aus sind es dann lediglich nocheinmal ca. 10 Minuten bis man in die Metropole und Münsterstadt Freiburg gelangt. Rundum also eine hochmoderne Umgebung die der Tradition des Schwarzwaldes dennoch treu geblieben ist.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne etc. zum Objekt vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Daher haften wir nicht für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Informationen und Angaben zum Objekt auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Wohnungsmakler weist ausdrücklich darauf hin, dass der er auch für die Verwalterin der Wohnanlage, im Bereich der Hausverwaltungstätigkeiten aktiv tätig ist. Hierdurch könnte gegebenenfalls ein unechtes Verflechtungsverhältnis zwischen dem Makler und der Verwalterin bestehen. Dem Käufer ist bekannt, dass er trotzdem die oben genannte Provision bei Zustandekommen des Hauptvertrages schuldet. Sollte gemäß § 652 BGB ein wirklicher Provisionsanspruch nicht Zustandekommen, wird ausdrücklich, hilfsweise ein Entgelt in vergleichbarer Höhe zur Provision vereinbart. Dieses wird geschuldet für: Die Besichtigung mit dem Kaufinteressenten, die Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen, das Einwirken auf den Verkäufer zu Gunsten des Käufers, Unterstützung der notariellen Kaufvertragserstellung, etc.