3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 68 m²
23948 Klütz

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, insgesamt 10 Wohnungen umfassenden Eigentumsanlage in einer sehr ruhigen Wohngegend von Klütz. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und einem Miteigentumsanteil von 94/1000 am Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1986 / 87 errichtetund 1993 saniert u.a. Fenster Fassade mit Dämmung versehen Heizung auf Erdgasbasis umgestellt Im Jahr 2017 wurde nicht nur das Wohnhaus einer umfangreichen Dachsanierung mit Dämmung und geschmackvollen Fassadenfarbgebung unterzogen, sondern diese angebotene Eigentumswohnung wurde vom Eigentümer aufwendig saniert und modern hergerichtet. Der Flur ist wohnungsmittig angeordnet. von hier aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Das Badezimmer wurde von Grund auf neu hergerichtet. Fliesen neu, Zu-und Ableitungen wurden erneuert; ein großer Duschbereich wurde installiert; hochwertige Sanitärkeramik wurde verarbeitet; Badmöbel und Handtuchheizkörper stilvoll integriert; Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet. Die Küche wurde ebenfalls mit neuer Installation und Wandfliesen versehen. Eine hochwertigeKüche mit modernen elektrischen Haushaltsgeräten wurde eingebaut und kann, wenn gewünscht, gegen Aufpreis übernommen werden; so wie die gesamte geschmackvolle und zweckmäßige Inneneinrichtung der Wohnung. Das Wohnzimmer ist ca. 27 m² groß, nach Süden ausgerichtet. Durch die große Fensterfront ist es hell und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer sowie die weiteren Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die gesamte ETW ist malermäßig top-saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Nutzungsrecht besteht auch am renovierten Dachboden und am gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im Keller. Zum Sondereigentum gehören 2 Kellerabteile. Auch ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung, ebenfalls kann eine PKW- Garage in einer Reihengaragenanlage, direkt angrenzend am Wohnhausgrundstück mit angeboten werden.

Die Kleinstadt Klütz liegt im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg auf halber Strecke zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ostseebad Boltenhagen. Bis zur schönen Ostseeküste mit den herrlichen Sandstränden sind es nur ca. 3 km. Besonders empfehlenswert ist die Wohlenberger Wiek, ein Flachwasserbereich zum Baden und Spielen auch für unsere Jüngsten. Die Region ist mit sicheren Fahrradwegen gut erschlossen. Bekanntheit hat Klütz auch durch seine einmalige, ca. 11,5 ha große, barocke Schloßanlage, dem Schloß Bothmer, erlangt. Durch das Land Mecklenburg-Vorpommern wurde diese Anlage umfassend saniert. In dem ca. 3.100 Einwohner zählende Ort sind Kita, Grund-und Realschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmungen und Ärzte ortsansässig. Die Eigentumswohnung selbst liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)