1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 33 m²
10247 Berlin

Die hier angebote Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten Gebäudes. Dieses Altberliner Mietshaus wurde Ende der 90er Jahre komplett saniert/ modernisiert. Es besteht aus einem Vorderhaus (hier befindet sich die nach Südosten ausgerichtete Wohnung), einem Seitenflügel und einem Quergebäude. Die wunderschöne Stuckfassade der Gründerzeit ist besonders hervorzuheben. Die schöne 1- Zimmer Wohnung ist schnell beschrieben: Sie kommen in die Wohnung und der offene Flur eröffnet sich zum geräumigen Wohnzimmer hin. Von hier betreten Sie den kleinen Balkon und erreichen ebenso die helle Küche mit Fenster, welche durch eine Tür geschlossen werden kann. Zurück im Flur gelangen Sie zum innenliegenden Bad. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist langjährig vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.700,00 EUR zzgl. NK. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 158 EUR inkl. Heizkosten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Frankfurter Allee. Dieser Kiez ist vor allem bei jungen Leuten sehr beliebt aufgrund der sehr guten Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station Samariterstraße ist nur wenige Gehmminuten entfernt, bis zum S-Bahnhof Frankfurter Allee sind es nur ca. 6 Gehminuten. Die gesamte multikulturelle "Friedrichshainer Szene" trifft sich in diesem Gebiet, zahlreiche Szenelokale und Kneipen sind alle gut zu Fuß zu erreichen. Dieses Gebiet südlich der Frankfurter Allee ist durch zahlreiche Grünanlagen gekennzeichnet, man findet eine sehr solide Mischung aus alten, stilvollen Gebäuden und der Moderne, Künstler treffen sich hier - ein interessanter Ort zum Leben.