Wenn Sie die Großzügigkeit suchen, haben wir etwas passendes für Sie. Dies gilt nicht nur für den Wohnraum sondern auch für die 2 Dachterrassen mit 58,10 m² & 47,30 m² zzgl. der großen Flächen für die intensive Begrünung der Dachterrassen. Aber auch das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin und die weiteren 4 Zimmer bieten viel Raum zum entspannten Leben. In dem ca. 18,5 m² großen Masterbad mit freistehender Badewanne und Blick auf einen Teil einer Dachterrasse lässt es sich ebenfalls hervorragend relaxen. Natürlich fährt der Aufzug auch bis "in" die Wohnung - die Aufzugtür öffnet sich und Sie stehen quasi schon in der Diele. Viele weitere Highlights lassen sich dem beigefügten Grundriss entnehmen. Nach aktuellem, unverbindlichen Planungsstand, können Sie im Herbst 2017 Ihr neues Traum-Domizil beziehen. Die 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage kosten je TG-Platz 25.000 EUR und sind bereits in dem ausgewiesenen Kaufpreis von 1.209.900 EUR enthalten. Worauf warten Sie noch - in dieser hervorragenden, zentralen Lage von Braunsfeld?
- Puristisches und zeitloses Design - großzügige Bäder mit Wanne und/oder bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung - Fliesen von Villeroy & Boch - Sanitäramaturen von Dornbracht - Waschtisch und WC von Villeroy & Boch - Landhausdielenparkett Bernsteineiche - Fußenbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Elektische Aussen-Raffstores - Video-Gegensprechanlage - Aufzüge in jede Etage - Alle Einheiten barrierefrei erreichbar - Gartenwohnungen im Erdgeschoss - alle Wohnungen mit Keller - zusätzlich Gemeinschaftsräume im Keller - KfW-Effizienzhaus-70-Standart mit Fernwärmecontracting
Braunsfeld hat Tradition: Fest verwurzelt in Köln, zieht der Stadtteil immer mehr Menschen in seinen Bann. Kein Wunder. Der riesige Stadtwald grünt direkt um die Ecke, viele charmante Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, und direkt vor der Haustür finden sich vom Lebensmitteleinzelhandelgeschäft bis zur Boutique Geschäfte für jeden Geschmack und Bedarf. Das Plätschern des Panbrunnens. Das frische Grün der Apfelbäume auf dem Pauliplatz. Die charaktervollen Fassaden im Heimatstil: Das Pauliviertel ist eine raomantische Oase mitten in der Metropole und mit Sicherheit der schönste Teil von Braunsfeld. Gibt es einen schöneren Ort, um neuen Lebensraum zu schaffen?
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