3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 77 m²
09130 Chemnitz / Sonnenberg

Schön helle und lichtdurchflutete Zimmer. 3 Räume im Neubau. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet. Die Küche ist separat gestaltet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnung ist seit 01.03.2018 frisch vermietet. Auch für Kapitalanleger interessant. Hier rechnen wir mit einer Sollmiete von 3.600,00 € p. a. Dies ergibt eine Rendite von 7,2 %

- 3 Räume - Cabriofenster geben Balkonfeeling - Laminat und Fliesen - Bad mit Wanne und Fenster - separate Küche - Antennen- und Telefonanschluss - eigenes Kellerabteil - Aufzug - Duplex-Tiefgarage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Mehrgenerationenhaus im Stadtteil Sonnenberg in Chemnitz mit sehr familienfreundlichen Charakter. Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m) auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer einen Fixbetrag in Höhe von 4.500,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de