Haus zu vermieten €2.500 175 m²
28209 Bremen

Diese herausragende Luxusimmobilie aus dem Baujahr 1954 wurde 2015 umfassend modernisiert. Eine erstklassige Ausstattung, modernes Design und hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen: - Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt - Neue Holzfenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut - Eine neue, energetische Dachisolierung sorgt für ein angenehmes Klima im Dachstudio und gute Energiewerte - Alle Bodenbelege wurden durch Parkett oder Designböden ersetzt - Die Wände mit Feinputz versehen - Eine exklusive Kücheneinrichtung wurde von Meisterhand eingebaut - Ebenso sind Einbauschränke in vielen Zimmern und Dielen verbaut worden - Die Bäder erfuhren eine luxuriöse Neugestaltung - Eine Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst wurde installiert. Die Raumaufteilung ist klassisch! Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/ und Essbereich mit der sich anschließenden großzügigen Küche. Von hier aus wird die Sonnenterrasse begangen sowie auch der Garten. Im Obergeschoss sind zwei gut dimensionierte Schlafzimmer untergebracht und ein Ankleidezimmer. Das Bad wurde mit drei Fenstern bestückt, Licht dringt hier von allen Seiten in den Raum. Ein weiterer Schlafraum mit einem Arbeitsbereich und einer Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Bürgerpark-viertel wurde im Dachgeschoss ausgebaut. Das Souterrain birgt seit dem Umbau ein helles Schlaf-zimmer mit Bad und Sauna en Suite sowie Nebenräume. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

- Besonderheiten: Sauna

Im Bremer Stadtteil Schwachhausen ist zentrales und innenstadtnahes Wohnen gegeben, ohne auf Grünanlagen verzichten zu müssen. Die Nähe zum Bürgerpark wissen längst nicht nur die Schwachhausener zu schätzen, denn durch die Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark/Universität gehört Schwach-hausen und besonders das Bürgerparkviertel zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens. Der denkmalgeschützte Bürgerpark bietet Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten wie auch ein Kaffeehaus, eine Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege und Spielplätze. Auch eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih auf dem Emmasee stehen zur Verfügung. Die Einkaufsmeile der Wachmannstraße bietet neben den vielfältigen Geschäften der H.-H.-Meier-Allee und der Schwachhauser Heerstraße ein gutes Angebot mit alltäglichen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Neben den Straßenbahnlinien 4 und 6 ist der Stadtteil durch weitere Buslinien sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Grundschulen sind über alle Ortsteile verteilt und auch mit zwei Gymnasien ist Schwachhausen gut aufgestellt. Des Weiteren ist die International School Bremen mit dem Fahrrad sowie auch direkt mit der Straßenbahn zu erreichen.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 208,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1954, Energieklasse: G