2-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 83 m²
76646 Bruchsal

Die Wohnung befindet sich in einem Neu sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Bruchsals in der Fussgängerzone, im 4 Geschoss ohne Fahrstuhl. Das Haus befindet sich im Privatbesitz mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof sind in ca. 5 Minuten und weniger erreichbar. PKW Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Mit sehr viel Liebe im Detail wurde dieses Haus energetisch saniert und zu einem besonderen Wohn-Gefühl umgestaltet.

Wunderschöne Dachterrasse- Südlage, mit grauem Terrassenbelag. Ausser im Badezimmer wurden überall Parkett Boden geölt gelegt. Die Räume verfügen über eine Down-Light Beleuchtung. Die Küche( kann übernommen werden) sowie Wohn-Essbereich sind offen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Heizung und Stromerzeugnis mit BHKW auf Erdgasbasis. Der Strombezug erfolgt über den Vermieter. ZU GUTER LETZT : Gute Hausgemeinschaft und sehr angenehmer Vermieter:-)

Bruchsal (dialektal Brusl) ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Bruchsal. Sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Norden genannt und gehören alle zum Landkreis Karlsruhe: Forst, Ubstadt-Weiher, Kraichtal, Bretten, Gondelsheim, Walzbachtal, Weingarten (Baden), Stutensee und Karlsdorf-Neuthard. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt) (Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe–Heidelberg) und 35 (Bretten–Germersheim). Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim–Basel (Rheintalbahn), Westbahn und Bruhrainbahn und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart angeschlossen. Im Regionalverkehr bedienen die S-Bahn-Linien S 3 (Karlsruhe–Heidelberg–Germersheim), S 33 (Bruchsal–Graben Neudorf–Germersheim) und S 4 (Bruchsal–Heidelberg–Germersheim) der S-Bahn RheinNeckar sowie die Stadtbahn-Linien S 31 (Karlsruhe–Bruchsal–Odenheim), S 32 (Karlsruhe–Bruchsal–Menzingen) und S 9 (Bruchsal–Bretten–Mühlacker) der Stadtbahn Karlsruhe den Bahnhof.