2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.500 59 m²
76707 Hambrücken

Selbstbezug oder Kapitalanlage… Wir bieten Ihnen eine barrierefreie-/ behindertengerechte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Wohngarten zum Kauf an. Nach dem Motto „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“. Das betreute Wohnkonzept in Hambrücken bietet Personen ab 60 Jahren oder Menschen ab einem Behinderungsgrad von 50%, ein angenehmes Wohnumfeld in einer gepflegten Wohnanlage, ruhig und zentral gelegen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Einzug in eine betreute Seniorenwohnung schließt die Annahme des sogenannten Grundservices mit ein, der mit einer monatlichen Pauschale abgegolten wird. Diese umfasst insbesondere die Beratungsleistungen und Angebote, welche der Gemeinschaft dienen. Die Grundpauschale der Betreuung durch die Caritas beträgt für den Ein-Personenhaushalt derzeit monatlich lediglich Euro 60,-- (2. Person Euro 20,--). Die monatliche Erbpacht (Kirchengrundstück) beträgt Euro 45,92. Zur dieser sehr schönen Wohnung gehört noch Ihr eigener Keller sowie die Gemeinschaftsräume. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Diese sehr schöne, sich im Erdgeschoss befindliche behindertengerechte Wohnung bietet Ihnen: # Massivbauweise # barrierefrei und behindertengerechte Wohnung # in der ganzen Wohnanlage ist Schwellenfreiheit gegeben # Loggia / Terrasse für die schönen Sommerabende mit 2 Zugängen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) # großzügige Raumaufteilung mit viel Glasfläche # selbständiges Wohnen mit der Möglichkeit der individuellen Bedarfsanpassung an Hilfeleistungen # Sicherheit, auch im Krankheitsfall durch organisierte Hilfe # eine Hausgemeinschaft, welche soziale Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördert # Komfort und Lebensqualität durch ein geprüftes Dienstleistungsangebot der Caritas # Einbauküche vorhanden # großzügiges, behindertengerechtes Badezimmer # moderne Doppelisolierglasfenster mit weißem Kunststoffrahmen mit Außenrollläden # Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik # professionelle Hausverwaltung # Gartenpflege, Schneedienst, Hausreinigung wird alles erledigt # Gemeinschaftsräume zur Kommunikation im Haus # es gibt eine große, gemeinschaftliche Terrasse mit Außensitzplätzen # des weiteren gibt es einen Gymnastik-/ Hobbyraum und einen gemeinsame Hauswirtschaftsraum # eigener Kellerraum # Bezug: frei # sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage, mitten im Ortskern von Hambrücken. Für ältere Menschen ein Garant für angenehmes, selbständiges Wohnen und Leben in einem beliebten Wohnort.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser interessanten Wohnung per e-mail, per Fax oder auch per Post. Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf. Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch. =================================== Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes? Gerne sind wir auch für Sie tätig. Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren. Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause. ===================================