3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.190.000 96 m²
10629 Berlin / Charlottenburg

Das offerierte Wohnungsangebot befindet sich an Berlins bester Wohnadresse, nur wenige Schritte von Berlins schönster und prominentester Flaniermeile, dem Kurfürstendamm entfernt. Hier ist im Jahr 2016 ein markanter Neubau entstanden, der mit der historischen Nachbarbebauung bricht, sich aber perfekt in die Wohngegend eingliedert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung zugänglich. Auf einer Wohnfläche von rund 96 m² verteilen sich drei Zimmer. Das Wohnkonzept lebt von einem großen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem angrenzenden Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick in die Mommsenstraße, entlang repräsentativer Altbauten. In der Wohnung wurde eine gehobene Ausstattung verbaut. Eine Einbauküche der Markte Bluthaup ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein weiterer Balkon geht von den beiden Schlafzimmern ab, so dass Sie nach Belieben mit der Sonne wandern können. Das Wohngebäude verfügt über ein Sicherheitskonzept, mit Wohneingangstüren die einen erhöhten Einbruchsschutz der Widerstandsklasse RC3 aufweisen. Mittels eines Pkw-Aufzuges gelangt Ihr Fahrzeug sicher in die Tiefgarage.

• 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Hochwertige Einbauküche der Marke bulthaup • Wannenbad mit hochwertigen Armaturen, Doppelwaschtisch • Gäste-WC • Einbauschränke • Weis geöltes Eichenparkett in den Wohnbereichen, Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen • Fußbodenheizung • Gespachtelte Wände • Deckenhöhe ca. 2,88 Meter • Deckenhohe Türen, teilweise Schiebetüren • Holzfenster 3-fach Isolierglasfenster (Sicherheitsverglasung) • Elektrischer Sonnenschutz an der Südseite • 2 Balkone • Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Keller • Fahrradabstellraum • Tiefgaragenstellplatz optional für 85.000,- Euro

Der Bezirk Charlottenburg befindet sich im Westen von Berlin und wird im Volksmund auch als "City-West" bezeichnet. Historisches und Modernes verbindet sich auf attraktive Weise und belebt die Stadt. Bedeutende Kulturhighlights wie die Deutsche Oper, das Theater des Westens, das Schloss Charlottenburg oder die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche prägen den Bezirk. Das hier offerierte Objekt befindet sich nur ein paar Schritte von der bekannten Flanier-und Einkaufsmeile Kurfürstendamm entfernt. Die charmante großbürgerliche Bebauung und die City West, welche derzeit einen enormen Aufschwung durch innovative Bauprojekte, exklusive Shopping-Meilen und immer wieder neue Gastronomie- und Kulturangebote erlebt, kennzeichnen den Charakter dieses Bezirks. Der aufstrebende Trendbezirk gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und entwickelt sich durch das Come-Back der City West zu einer der Top Lagen der Stadt. Universitäten und Schulen, Kitas sowie diverse andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden. Der Schlosspark Charlottenburg, der Zoologische Garten oder auch der Lietzensee laden zum Verweilen und Erholen ein. Die gute Verkehrsanbindung durch die S- und U-Bahn sorgt für eine optimale Anbindung. In kürzester Zeit erreicht man unter anderem den Potsdamer Platz und den Hauptbahnhof.