3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.064 82 m²
76275 Bruchhausen

Vorankündigung: Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen. Sichern Sie sich bereits jetzt, vor dem Verkaufsstart, Ihre Traumwohnung. Die hier angebotenen 3 Zimmer Wohnungen mit ansprechendem Schnitt am Ortsrand von Ettlingen Bruchhausen in ruhiger Ortsrandlage, befinden sich auf den Etagen EG- DG und werden in Form eines 6- Famillienhauses mit Keller und Stellplatz in MASSIV Bauweise erstellt. Baubeginn 2019 Auf ca. 83m² Wohnfläche erwartet sie eine optimale Raumaufteilung, sowie ein offenes und helles Raumdesign das behagliche Wohlfühlatmospähre vermittelt. Die Wohnungen verfügen über eine offene Diele mit anliegend offenem Wohn/ Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Balkon oder Terasse, Kellerraum und Stellplatz. Ein Aufzug bis zum DG bietet Ihnen die Möglichkeit auch im Alter entspannt zu wohnen. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen Ihnen der Garten mit Spielfläche der Wasch-und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird nach den Richtlinien der ENEV 2016 erstellt.

- Außenwandstärke 36,5 cm - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektr. Rolläden (außer Dachflächenfenster) - Elektropaket mit Schalter, Steckdosen, Antennen und Telefonanschlüssen sowie Rauchmelder - hochwertiger Estrich inklusive Wärmedämmung - bodentiefe Dusche- Handtuchheizkörper - Bad teilgefliest, Waschbecken , WC - Anschlüsse Küche - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in verschiedenen Dekoren zur Auswahl - Terasse oder Balkon - Gegensprechanlage - Kellerraum - Stellplatz - Aufzug vom Keller bis zum DG - Fahhradkeller - Wasch und Trockenraum - Kinderwagenabstellraum - Gartenmitbenutzung - Spielfläche

Dieses Mehrfamilienhaus wird in ruhiger Ortsrandlage mit toller Anbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, erbaut. Der Stadtbahnanschluss sowie die A5 und die B3 sind in wenigen Minuten gut erreichbar und geben Ihnen Flexibilität in alle Richtungen. Im Ort finden sie diverse Freizeit- und Vereinsmöglichkeiten für Menschen jeden Alters!

Ihre Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. Wir erstellen Ihre Wohnung kostengünstig und energiesparend mit regionalen Handwerkern in massiv Bauweise, unter der Verwendung von Markenprodukten. Das sichert Ihnen höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Darüber hinaus erfolgt während der Bauzeit eine unabhängige Kontrolle der Ausführung.