3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 109 m²
Schillerstr. 46, 99096 Erfurt, Löbervorstadt
bisheriger Preis €316.100

Erstbezug nach Kernsanierung! Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Jugendstilvilla mit Denkmal- und Ensembleschutz AfA. Das gesamte Haus wurde kernsaniert und ist in Kürze bezugsfertig! Parkplätze können direkt gegenüber auf dem Parkplatz oder auch in der Tiefgarage angemietet werden. Nur 6 Wohnungen und ein Büro befinden sich im Haus. Hier ein paar Fakten: * Aufzug vom Keller bis in alle Etagen * Parkett, Feinsteinzeug, Unterputzarmaturen, Echtglasduschwand.... * Fußbodenheizung * Dreifachverglasung, Wärmeschutz * zentrale Gasbrennwertanlage * Kellerabteil zu jeder Wohnung Diese Wohnung ist optimal geschnitten und besteht aus 3 Zimmern, sowie einem großen Bad und separatem WC (beide mit Fenster). * großer Eingangsbereich * Wohnen/Kochen/Essen ca. 44m² * Schlafen ca. 17,6m² mit Balkonzugang * Zimmer ca. 15,1m² * sehr hell durch große Fenster * Abstellraum vom Wohnen/Kochen

Die Löbervorstadt, der Süden Erfurts und doch nur wenige Minuten von der Innenstadt/dem Bahnhof entfernt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Schritte entfernt. Selbstverständlich erreichen Sie auch Grünflächen, wie den Gera-Flutgraben und den Stadtpark schnell. Die Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A71 sind optimal.

Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen vom Verkäufer erstellt. Trotz größter Sorgfalt können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Der Grundriss kann leichte Abweichungen enthalten. Bei den Visualisierungen handelt es sich nur um Vorschläge, das Inventar ist nicht Bestandteil beim Erwerb, es dient lediglich zur besseren Vorstellung, wie Ihre Wohnung später aussehen könnte. Bitte übersenden Sie mir Ihre Onlineanfrage per Mail und denken an Ihre kompletten, persönlichen Daten mit Handynummer, damit ich mit Ihnen Kontakt aufnehmen kann. Selbstverständlich vereinbare ich dann gern mit Ihnen einen individuellen Termin in meinem Büro in der Kleinen Arche 5/Ecke Rumpelgasse neben der Maria-Magdalenen-Kapelle. Sie erreichen mich - Martina Schneider - immer auch direkt unter der Telefonnummer: 0361 - 43 04 76 87 oder per Mail: info@schneiderimmo.com.