4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €367.000 105 m²
12043 Berlin

Wohnungsensemble im Berliner Kiez! Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmerwohnungen mit Loggia im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Neukölln (Eingänge separat). Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 errichtet. Im Augenblick wird das Dach saniert und die Fassade gestrichen. Ein Vollwärmeschutz ist vorhanden. Die Wohnungen können auch zusammengelegt werden. Momentan beträgt die Nettokaltmiete beider Wohnungen 1.100,00 Euro monatlich (550,00 € je Wohnung). Die Mietverträge laufen bis zum 31.12.2018 und können natürlich auch verlängert werden. Daten zum Energiewert: Energiewert: 56,40 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Berlin

Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden, DSL vorhanden,

Neukölln liegt im südlichen Bereich der Bundeshauptstadt Berlin zwischen den Bezirken Tempelhof-Schöneberg im Westen und Treptow-Köpenick im Osten sowie Friedrichshain-Kreuzberg im Norden. Im Süden grenzt Neukölln an das Land Brandenburg. Der Bezirk zeigt unterschiedliche bauliche Strukturen, im Norden innerstädtisch hochverdichtet, im Süden eher vorstädtisch aufgelockert, teils sogar ländlich wirkend. Der Ortsteil Neukölln ist im Norden des Bezirks (zwischen Ringbahn und Hermannplatz) überwiegend vom Altbaubestand der Gründerzeit geprägt, der aus typischen Berliner Mietskasernen mit begrünten Hinterhöfen besteht. Südlich der Ringbahn dominieren Einfamilienhausgebiete.

Die Autobahnen A 100 und A 113 führen durch den Bezirk Neukölln. Gegenwärtig wird die A 100 in Richtung Treptow-Köpenick verlängert (Stand: 2017). Der Weiterbau auf Neuköllner Gebiet ist der sogenannte Abschnitt (BA 16) und führt entlang der Ringbahn. Durch den Bezirk Neukölln führen die S-Bahn-Linien S41, S42, S45, S46 und S47 sowie die U-Bahn-Linien U7 und U8., Verschiedenste Einkaufsmöglichen erreichen Sie in wenigen Fußminuten., Alle Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe.,