5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.290.000 193 m²
68165 Mannheim

Sie suchen ein wahres Traumobjekt in Bestlage von Mannheim? Das hier angebotene „Kavaliershaus“ übertrifft im wahrsten Sinne des Wortes viele Erwartungen. Das Objekt wurde im Jahr 1922 vom Architekten Martin Elsässer geplant und besticht schon von außen durch die wunderschöne und damals typische Klinkerfassade. Das Haus wurde im Jahr 2015 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und lässt in der Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Der im Grundriss offen gestaltete Wohn und Essbereich ist nicht nur sehr großzügig geschnitten, er bietet durch die Wahl sämtlicher Einbauten und Materialien jeglichen Komfort. Durch die vielen Fenster , wirkt der Raum immer äußerst hell und freundlich. Die hochwertige Ausstattung zieht sich tatsächlich durch alle Räume des Hauses. Die Badausstattung von Villeroy und Boch ist genauso so nennenswert wie die Einbauküche der Firma Nolte Beide Ausstattungen sind dem Stil des Objekts angepasst und fügen sich wunderbar in das Gesamtbild. Im Obergeschoss finden Sie nebst einem Kinderzimmer, dem Hauswirtschaftsraum, das große Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist das Hauptbadezimmer mit Regendusche und großer Badewanne. Genießen Sie zusätzlich den Luxus eines Gartens und einer wunderschönen Terrasse im Herzen der Oststadt! Wir sprechen hier tatsächlich von einem Traumobjekt! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Beliebtheit vom Wohnen in der Oststadt ist zweifelsfrei unsagbar hoch. Der Stadtteil bietet Ihnen jeglichen Komfort, eines tollen Wohnorts! Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt, die Fußläufigkeit zum nächsten Café oder Restaurant oder eben auch die Nähe zum nahgelegenen Luisenpark. Ein wahrer Erholungsort mitten in der Stadt. Sie erreichen sowohl die Autobahn als auch die komplette Metropolregion in kürzester Zeit und sind ein Stückchen entfernt vom täglichen Berufs- bzw. Stadtverkehr. Dieser Faktor bietet Ihnen definitiv zeitlich einen großen Vorteil. Genießen Sie den Luxus der Bestlage Mannheims und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

COURTAGEPASSUS Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.