3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 76 m²
Wingertstraße 26, 61194 Niddatal, Wetteraukreis

In ruhiger Lage Assenheims, befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, welche komplett kernsaniert wurde. Von einem Flur können Sie alle Räume erreichen. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, hat eine Größe von ca. 32m² mit direktem Zugang zum Südbalkon und einem großen Fenster nach Westen für die Abendsonne. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine Dusche mit Glasabtrennung, ein randloses WC, Fußbodenheizung und einen Heizkörper für Handtücher. Das Schlafzimmer ist so groß, dass das Einrichten eines begehbaren Kleiderschranks möglich ist. Der große Dachboden, ein Keller und ein Waschraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der ca. 60 qm große Garten mit einem Grillplatz kann ebenfalls mitbenutzt werden. Um die Pflege von Grundstück und Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Gärtner.

-gehobene Ausstattung -3- fach verglaste Fenster -elektrische Fensterläden -Fußbodenheizung -Süd Balkon -Dezentrale Lüftung -optimale Wärmedämmung -saniert nach KFW55

Assenheim ist ein Stadtteil von Niddatal im Wetteraukreis in Hessen. 5 Minuten zur S- Bahn (S6) und 5 Minuten zum Bahnhof Friedberg/Hanau. Anbindung durch die neu ausgebaute B3 nach Frankfurt,Friedberg und Bad Nauheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungen aller Art in der Nähe.

Luft Wasser Wärmepumpe modernste Technik, wenige Heizkosten. Auch im Sommer, durch die optimale Dämmung, sehr angenehmes Wohnklima.