Haus zum Verkauf €160.000 65 m²
Der auf einem 1.338 m² großen Grundstück mit direktem Kanalzugang gelegene, im Jahr 1944 errichtete Freizeitbungalow, präsentiert sich heute als gepflegte, aber nicht mehr den Ansprüchen der Zeit entsprechende Immobilie. Sie ist umgeben von einem randständig bewachsenen, idyllischen Garten mit direktem Kanalzugang zum Alten Kanal. Der Garten wurde über die Jahre von den Eigentümern liebevoll angelegt. Das Haus hat zwei Zimmer, Wohnküche und Duschbad und ist unterkellert. Ein Bauwerk mit untergeordneter Nutzung befindet sich desweiteren auf dem Grundstück. Das Grundstück ist umzäunt. In der Straße liegen die Medien Frischwasser, Gas und Strom an. Abwässer werden über eine eigene Grube entsorgt. Die Nachbarschaftsgrundstücke sind meist mit Einfamilienhäusern oder Wochenendhäusern bebaut. Sie erwerben ein mit einem Freizeitbungalow bebautes, großzügiges Baugrundstück mit direktem Kanalzugang. Nach Aussage des Eigentümers ist das Grundstück zweigeschossig zu bebauen. Es wird an dieser Stelle vorsorglich darauf hingewiesen, dass für das Grundstück Rankenheimer Str. 53 kein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert, d.h. es gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) für den Innenbereich. Dies bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grundstücksfläche die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Im Flächennutzungsplan liegt das Grundstück im Bereich Wohnbaufläche. Ob und in welcher Form das Grundstück weiter bebaubar oder bestehende Bebauung veränderbar ist, kann im Rahmen einer Bauberatung oder einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde geklärt werden. Aufgrund der Nähe zur A13 sind Nebengeräusche durch den Verkehr je nach Witterung und Jahreszeit mehr oder weniger hörbar. Der Eigentümer versteht die 160.000 € als Festpreis.
Groß-Köris liegt malerisch inmitten der Natur im Amt Schenkenländchen. Mit ca. 2000 Einwohnern gehört Groß-Köris zu einer der großen Gemeinden des Amtes. Groß-Köris und Klein-Köris sind Treffpunkt vieler Touristen und Urlauber, denn die Orte sind von malerischen Seen und ausgedehnten Wäldern umgeben. In Groß-Köris befindet sich in der Seebadstraße eine Schiffsanlegestelle. Hotels, Campingplätze und eine Jugendherberge stehen Gästen offen. Sehenswert sind die Köriser Dorfkirchen, die Friedenseiche und die Zugbrücke über den Ziegelgraben, der Schulzensee und Moddersee verbindet. Man erreicht Groß-Köris mit dem Auto am besten über die A 13. Der Regionalexpress bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Berlin. Aber auch mit einem Schiff der Dahme-Schifffahrt können Sie Groß-Köris erreichen. Groß-Köris ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Grund – und Oberschule Schenkenland, der Hort und eine Kita befinden sich in der Gemeinde. Wer die wunderschöne Umgebung zu schätzen weiß und gerne etwas Abstand von der Großstadt gewinnen möchte, wird sich hier wohl fühlen. Die Alltagsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Sowohl Ärzte und eine Apotheke, die Sparkasse, Friseur und Supermärkte befinden sich im Ort.
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