3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 64 m²
70188 Stuttgart

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive Gelegenheit zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter möchten das Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer sehr gerne weiterführen. Diese Wohnung befindet sich im 3. und somit obersten Stockwerk des in 1954 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angegebenen Mieteinnahmen beziehen sich auf die Kaltmiete der Wohnung (€510,-) sowie auf die Garagenmiete (€50,-/monatlich).

Einige Ausstattungsmerkmale: - sehr helle Räume - Laminat und Fliesenboden - Tageslichtbad mit Wanne - Kunstoffenster - Einbauküche - Holzdecken, weiß - Beheizung mittels Gaskachelofenheizung - Blick ins Grüne - zur Wohnung gehört eine Garage, die momentan fremd vermietet ist - ebenfalls zur Wohnung gehört ein kleines Gärtchen mit Gartenlaube direkt hinter dem Haus und vieles mehr....

Fußläufig ist der Ostendplatz mit seinen Geschäften schnell erreichbar, hier kann alles eingekauft werden was zum täglichen Leben benötigt wird; U-Bahn und Busanschluss in unmittelbarer Nähe; für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: der Villa-Berg Park liegt in der Nähe (ca. 5 Min. zu Fuß ), Fahrrad fahren am Neckar entlang, gute Lokale und kleine Kneipen sind im Stadtviertel vorhanden und laden zum Verweilen ein

- Spricht Sie diese Wohnung an ? Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer* unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! - Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent. * die Angabe einer Telefonnummer ist natürlich freiwillig, macht die kurzfristige Vereinbarung eines Besichtigungstermins aber deutlich einfacher - Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher - Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmid Immobilien Stuttgart - Angelika und Eberhard-Frank Schmid GbR, Traubergstr. 26, 70186 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 242761, Tel-Nr.: 0711 242706, info@s-0711.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. - Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Schmid Immobilien Stuttgart - Angelika und Eberhard-Frank Schmid GbR Traubergstr. 26 70186 Stuttgart Tel. Nr.: 0711 242706Fax-Nr.: 0711 242761 info@s-0711.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) •Bestellt am (*) / erhalten am (*) •Name des/der Verbraucher(s) •Anschrift des/der Verbraucher(s) •Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) •Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.