1-Zimmer Wohnung zu vermieten €384 45 m²
Glockenweg 8, 51647 Gummersbach / Berghausen, Gummersbach
bisheriger Preis €430

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit 45,60 m² Wohnfläche. Diese Wohnung entstand in einem ehemaligen Schulgebäude aus den Fünfzigern des vergangenen Jahrhunderts. Insgesamt entstehen 12 kernsanierte Wohnungen in diesem Objekt. 7 davon sind bereits fertiggestellt, und diese Wohnung ist eine davon. Die Wohnung erreicht man über den ebenerdigen Hauseingang nach kurzem Gang durch einen der ehemaligen breiten Schulflure. Fällt die neue Wohnungstür ins Schloss, steht man in einer kleinen Diele. Geradezu befindet sich das Badezimmer, wendet man sich nach rechts gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer der Wohnung. Dieses Zimmer ist über eine Tür mit einer separaten, geräumigen Küche verbunden. Über eine weitere Tür gelangt man über eine kleine Treppe auf die Außenanlage des Geländes. Der Treppenabsatz ließe sich auch als eine Art kleinen Balkon nutzen. Diese Möglichkeit gibt es bei den anderen bislang fertig gestellten Wohnungen nicht! Die 45,60 m² Wohnfläche verteilen sich auf a) Wohn-/Schlafzimmer: 28,32 m² (einschl. Diele) b) Küche: 12,92 m² c) Badezimmer: 4,36 m² Das schicke Badezimmer, rundum türhoch in einem edlen, hellbraunen Ton gefliest, verfügt über eine sehr elegante, angerundete Eckbadewanne, die auch als Dusche benutzt werden kann. Darüber hinaus sind ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper vorhanden. Die mit 12,92 m² große Küche kann schon als Wohnküche bezeichnet werden. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem 4 Personen Platz finden können. Bis auf das Badezimmer wurde in der gesamten Wohnung ein Laminatboden in breiter Dielenoptik in einem warmen Holzfarbton verlegt. Bei den Fenstern der Wohnung handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster. Ein PKW-Aussenstellplatz, der sich auf dem Grundstück befindet, rundet das hier vorhandene Mietangebot ab. Dieser PKW-Stellplatz muss für zusätzlich 20,00 €/Monat mit angemietet werden. Ein Keller ist nicht vorhanden! Erstbezug!

Hier noch einmal kurz die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Wohnung zusammengefasst: - in 2017 kernsaniert - in ehemaligem Schulgebäude / hier entstehen insgesamt 12 Wohnungen - 45,60 m² Wohnfläche - 1 Zimmer # Wohn-/Schlafzimmer, 28,32 m² einschl. Diele - Badezimmer, 4,36 m², mit Badewanne, die als Dusche genutzt werden kann und Waschmaschinenanschluss - Wohnküche mit 12,92 m² - doppelverglaste Kunsstofffenster - Laminatboden in breiter Dielenoptik

Berghausen ist ein Ortsteil von Gummersbach. Das Zentrum von Gummersbach mit seinem neuen Einkaufszentrum und der Schwalbe-Arena sowie allen weiteren wichtigen Versorgungszentren liegt 10 Km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt, Aldi, ist nur wenige Minuten entfernt. Mit den Buslinen 307, 308 und 316 ist Berghausen unter anderem an Gummersbach, Lindlar und Marienheide angeschlossen. Ein Golfplatz und der Sportverein VFL Berghausen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnanschlussstelle der A4 (Köln-Olpe) in 10 Minuten.

***Sollte dieses Mietangebot Ihr Interesse wecken, so lassen Sie uns bitte über das nebenstehende Kontaktformular eine Anfrage zukommen. Bitte geben Sie dabei nach Möglichkeit eine Telefonnummer an, unter der Sie von Mo.-Fr. in der Zeit von 09:00 Uhr - 19:00 Uhr erreichbar sind, damit wir Sie für eventuelle Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zurückrufen können.*** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können. ***Aktuell liegt noch kein neuer Energieausweis vor, der den energetischen Zustand des Hauses nach der Sanierung widerspiegelt. Die hier gemachten Angaben entsprechen dem Zustand vor der Kernsanierung*** ***Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete!*** ***Die Stromkosten liegen bei 70 €/Monat. Dieser Wert wurde vom vorhandenen Stromanbieter "Aggerenergie" für die Erstvermietung hochgerechnet.*** ***Alle von uns gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir haften daher nicht für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer oder die zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten, das Angebot ist freibleibend.***