Haus zum Verkauf €79.000 99 m²
Es erwartet sie ein kleineres, gepflegtes EFH mit angebauter, massiv erstellter geräumiger Garage, gelegen in der Ortschaft Rehm, zwischen Heide und Lunden. Erbaut wurde es bereits 1904, wurde jedoch durch ständige tlws. auch größere Mod.maßnahmen immer in „Schuss“ gehalten. Ca. in 1980 wurde das gesamte Haus mit einer neuen Außenwand in roter Klinkerbauweise vorgeblendet, dabei wurden auch alle Fenster und Türen gegen neue aus Kunststoff mit Isolierverglasung ausgetauscht. Das Haus besteht zu ca. ¾ als Wohnhaus, im letzten Viertel befindet sich im EG ein Öllagerrum mit zwei Öltanks mit ca. 3.000 Litern Fassungsvermögen sowie einem kleinen und einem großen Abstellraum, aus letzterem führt eine Holztreppe in einen nicht ausgebauten Bodenraum, der durchaus auch als Wohn-Ausbaureserve gesehen werden kann. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer über die volle Breite des Hauses mit ca. 25 m² Wohnfläche. Ehemals aus zwei Zimmern bestehend, könnte es durchaus wieder in zwei Zimmer zurückgebaut werden. Ferner im EG eine Wohnküche mit EBK und ausreichend Sitzflächen, ein zentraler Flur, ein HWR sowie ein gefliestes Duschbad. Aus dem HWR führt eine Treppe in das DG, in dem sich ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer befindet. Die Wohnfl. des Hauses beträgt ca. 99 m², die Nutzfl. ca. 53 m². Seitlich des Hauses befindet sich die geräumige, massiv erstellte Garage mit ca. 18 m² Stellfläche. Die Fußböden der Wohnräume bestehen im Wohnzi. als klassischen Parkett, ansonsten alle Räume aus Fliesen, im DG aus Teppichböden. Die Beheizung erfolgt durch eine mod. erst fünf Jahre Öl-Zentralheizung. Das ca. 643 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Insg. eine zwar schon ältere und kleinere Immobilie, die sich jedoch in einem soliden Zustand befindet und aufgrund des sehr erschwinglichen Preises auch für „Durchschnittsverdiener“ und kleine Familien die Chance bietet, Hauseigentümer zu werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf....
Diese Immobilie ist gelegen in der Gemeinde Rehm, einem kleinen Ort an der sog. alten B 5 zwischen Heide und Lunden, ca. vier Kilometer von der Zentralgemeinde Kunden entfernt, die eine Infrastruktur des täglichen Lebens vorhält. Eine weitaus größere Anziehungskraft besitzt jedoch die Kreisstadt Heide mit einer vollständigen Infrastruktur, vorgelagert auch der Ort Weddingstedt mit einer eigenen Grundschule, die es in Lunden natürlich auch gibt. Weiterführende Schulen sind alle in Heide vorhanden. Verkehrsmässig ist der Ort Rehm durch Bundesstraßen und vor allem auch durch die nahe A 23 (Anschlußstelle Hemme) verbunden, per Bahn durch die Bahnhöfe in Heide (IC-Bahnhof) und auch in Lunden. Beliebte Ferienziele wie z.B. die Nordseeküste bei Büsum oder auch St. Peter-Ording sind nur ca. 34 bzw. 32 Kilometer entfernt. Selbst Hamburg kann über die nahe A 23 in ca. 1,5 Stunden Fahrzeit erreicht werden.
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
