Haus zum Verkauf €459.000 138 m²
55129 Mainz

Mit 360°-Rundgang ! Ungewöhnliches Reihenmittelhaus von 1979 mit großer Breite von ca. 9,6 m und einer Tiefe von ca. 7 m. Dadurch sehr helle und gut belichtete Räume: ca. 116 m² und 4 Zimmer in Erd– und Obergeschoss, weitere ca. 22 m² als Wohnraum ausgebaut (ideal für Gäste bzw. als Büro) im Untergeschoss, zwei sichtgeschützte Terrassen im EG, zusätzlicher Balkon im Obergeschoss

++ Baujahr ca. 1979, massive Bauausführung ++ Neue Gasetagenheizung von ca. 2002 mit zentraler WW-Versorgung ++ Gäste-WC mit Dusche im EG und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im OG, beide erneuert ca. 1999 mit edlen Fliesen u. hochwertigen Objekten ++ Offene Stahltreppe mit Holzstufen ++ Zweifachverglaste Kunststoff-Fenster ++ Ältere EBK vorhanden und im Kaufpreis mit inbegriffen ++ Kleines, schön bepflanztes Grundstück mit ca. 198 m² ++ Das Haus ist voll unterkellert, ca. 22 m² sind wohnraummäßig ausgebaut ++ Die Garage im separaten Garagenhof mit elektrischem Torantrieb gehört zum Angebot dazu ++ Eine weitere Garage kann ggf. mit dazu erworben werden ++ Energiebedarfsausweis von 2018: 138 kWh*m²*a, Energieträger Gas, Bj. Heizung ca. 2002, Effizienzklasse E ++ Ideal für eine junge Familie, die ruhig und doch stadtnah wohnen möchte.

Das Umfeld besteht vor allem aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern oder Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern (keine Hochhäuser); eine sehr beliebte Wohngegend. Unweit des Hauses, im Hechtsheimer Ortskern, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung: Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kitas und Bürgerhaus befinden sich alle im näheren Umfeld der Wohnung.

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Als Mitglied eines Maklernetzwerkes verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnerbüros. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Deutschland. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie unser Netzwerk nutzen, um Ihre Liegenschaft sicher ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.