2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000 59 m²
Die angebotene Wohnung liegt im 6. OG des im Jahre 1972 erbauten Hauses und befindet sich weitestgehend noch im Originalzustand des Baujahres. Der Grundriss ist sehr praktisch gestaltet, sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom geräumigen Wohnzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit unverbaubarem Ausblick. Die praktische Küche lässt sich gut einrichten und liegt gleich neben dem Wohn/Essbereich. Das Bad ist mit WC und Wanne ausgestattet und stellt sich noch im Stand der siebziger Jahre dar. Für die Waschmaschine wurde im Flur eine separate Nische geschaffen. Das Gesamthaus stellt sich in ordentlichem Zustand dar, das Flachdach und die Heizung wurde in letzter Zeit erneuert. Zukünftig stehen verschiedene Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum an. Die letzten Beschlüsse für die Erneuerung der Treppenaußenanlage und der Klingelanlage können aus den gut gefüllten Rücklagen bestritten werden. Eine eigene Garage, ein Kellerabteil und das Fahrradhäuschen zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen dieses Immobilienangebot. Sofort frei. FAZIT: Egal ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage, hier ist Ihr Geld gut angelegt!
Die Wohnung befindet sich im Hersbrucker Stadtteil Altensittenbach. Zum Bahnhof rechts und zu Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ca. 10 Gehminuten. Hersbruck verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Dingen des täglichen Lebens und durch die liebenswerte Altstadt und das Freizeitangebot über eine angenehme Wohnatmosphäre.
