Haus zum Verkauf €450.000 110 m²
76761 Rülzheim - Rülzheim

Sie erwerben hier ein gut aufgeteiltes, voll unterkellertes 1-2 Familien Haus, das Ihnen Ausbaumöglichkeiten für 2-3 weitere Zimmer im Dachgeschoss bietet. Nicht nur alle Anschlüsse sind schon vorhanden, sondern auch eine Außen-Treppe als eigener Zugang. Daher können Sie nach Ihren Wünschen das Dachgeschoss auch zur separaten Wohnung ausbauen. Auf dem Grundstück ist der Bau eines weiteren Wohnhauses möglich. Erdgeschoss: + 2 Wohn- Schlaf- Arbeits-oder Kinderzimmer, eines mit Zugang zur Loggia + Esszimmer mit Kachelofen + helle Küche + helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne + Abstellraum Dachgeschoss: + im Rohbau + alle Anschlüsse vorhanden + Außen-Treppe vorhanden + bauen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen aus Kellergeschoss: + 3 Kellerräume, z.T. beheizt, z.T. Fenster mit Lichtschacht, einer mit Treppenzugang von außen Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen! Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! + die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. + großes Grundstück mit EXTRA Bauplatz + pflegeleichter Garten ACHTUNG BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Riedling unter der Telefon Nummer 0177 79 98 97 3 an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Gunther Riedling Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Rülzheim liegt im Süd-Westen der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Karlsruhe, Landau und Speyer. Das Haus ist nahe dem Ortskern gelegen, dadurch lassen sich Einkäufe und Besorgungen in wenigen Minuten zu Fuß erledigen. Die S-Bahn und die bestens ausgebaute B9 garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Rülzheim