Haus zum Verkauf €1.675.000 325 m²
13465 Berlin

Diese exklusive Villa ist aufgrund der hervorragenden Lage und der herrschaftlichen, großzügigen Erscheinung sogar in Frohnau ein Ausnahmeobjekt! Aufgrund des seitlich gelegene Treppenhauses ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus nebst separatem Studio im Dachgeschoß problemlos denkbar.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dach- und Kellergeschoss. Die repräsentative Ausstattung zieht sich durch alle Geschosse hindurch. Sei es die Sauna nebst Duschbereich im KG, das große Wohnzimmer mit Kamin, das wie das Esszimmer und die großzügige Wohnküche mit Echtholzparkett im Schiffsbodenmuster belegt ist oder die vier sehr schön geschnittenen, großen Räume im 1. OG oder auch das Dachgeschoss, welches als Wohnung z.B. für das Au-Pair-Mädchen ausgebaut ist und über eine eigene Küche verfügt.

Der Garten- und Landschaftsarchitekt Ludwig Lesser schuf das Baudenkmalensemble Ludolfingerplatz und Zeltinger Platz, das heute das Zentrum Frohnaus bildet. Dort finden Sie fußläufig eine perfekte Infrastruktur mit den unterschiedlichsten Dienstleistungsunternehmen, Banken, Ärzten, Restaurants, Cafés und Geschäften vor. Die angebotene Villa befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Frohnaus entfernt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein gelassenes, von der Stadthektik entferntes Leben. Der Stadtteil Frohnau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und bietet neben einer äußerst guten Wohnqualität ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie z.B. die Golfanlage Stolper Heide, die Reitsportanlage am Poloplatz, den Frohnauer Tennisclub, den Tegeler Forst u.v.m.. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und entsprechen dem gehobenen Anwohnerklientel. Die Bewohner Frohnaus verfügen über das zweithöchste Nettohaushaltseinkommen Berlins.

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