Haus zum Verkauf €245.000 200 m²
09385 Lugau

Das interessante Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem im Erdgeschoss verlaufenden Gewerbebereich (Backstube/Bäckerei) mit einer Fläche von ca. 360m². Das Vorderhaus hat im Obergeschoss/Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 115m² und wurde um 1900 erbaut. Das Hinterhaus hat im Obergeschoss/Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 80m² und wurde um 1935 errichtet. Vorn ist es komplett unterkellert, hinten nicht. Das Objekt steht bereit für einen Gewerbetreibenden, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugt oder für zwei Familien, die viel Platz benötigen, da der gesamte Erdgeschoss-Gewerbebereich auch zu Wohnraum umgebaut werden kann und dann ca. 500 m2 Wohnfläche zur Verfügung stehen

Vorderhaus: Keller: komplett EG: Bäckerei DG: 3 Raum-Wohnung Hinterhaus: EG: Bäckerei, Lager, Kühlräume DG: 2 Raum-Wohnung Garten und Grillecke hinter dem Haus separate nicht mit dem Haus verbundene zusätzliche Doppelgarage

Die Stadt Lugau liegt im erzgebirgischen Becken an der nordwestlichen Grenze des Erzgebirgskreises. Im Nordosten grenzt Lugau an die Stadt Chemnitz. Bei einer Fläche von rund 22 qkm hat Lugau rund 8.200 Einwohner. Der größte Teil der Fläche wird land- und forstwirtschaftlich genutzt. Bis 1971 wurde Steinkohlenbergbau betrieben.Innerhalb der Stadt Lugau bilden Ursprung und Erlbach-Kirchberg eine Ortschaft mit eigenem Ortschaftsrat.Lugau ist erfüllende Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft mit Niederwürschnitz (Quelle: www.stadt-lugau.de)

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