4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 125 m²
Schillerstraße 2, 53721 Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis

Eine Begegnung mit wunderbaren Folgen: Sie werden dieses Penthouse lieben! Ein malerischer Ausblick von jedem Raum oder von Ihrem schönen Dachbalkon auf die Abtei des Michaelsberges. Tief Luft holen, den Arbeitsstress vergessen, den Luxus genießen, die Sonne auch an kalten Tagen genießen. Alles das finden Sie hier. Moderne Architektur, Panoramablick aus allen Fenstern, weiß gerahmte Fenster und offene Wohnräume sorgen für beste Wohlfühlatmosphäre. Großes Wohnen auf zwei Etagen mit über 125 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und 2 Bäder. Das absolute Highlight finden Sie im offenen Wohnzimmer mit übergehender Küche und hochwertigen Ganzglastüren. Mehr Bilder und Informationen finden Sie im anhängenden Exposé. Informationen zu Grundrissen finden Sie in der anhängenden Datei. Wann darf ich Ihnen dieses Juwel zeigen?

Hier beginnt der Tag mit einem Lächeln. Helle, lichtdurchflutete Räume, und ein Wohnzimmer, welches ein Augenschmaus für Sie und Ihre Gäste sein wird. Die Etagen sind nach Süden ausgerichtet, so dass die Wohnung tagsüber sonnendurchflutet ist und abends herrliche Sonnenuntergänge bietet. Wohnen und den eigenen Geschmack entfalten! Wohnen und sich wie im Urlaub fühlen! Wohnen mit Sonne und Sommerlaune! Wohnen über den Dächern Siegburgs! Für Ihren Wagen und Zweitwagen (oder Besuch) steht Ihnen direkt an Ihrer Wohnung eine Garage und ein separater Stellplatz zur Verfügung und das mitten in der Stadt! zwei Balkone Der kleinere Balkon im Untergeschoß lädt ein, sich einfach in die Sonne zu setzen und den freien Blick auf den Michaelsberg zu genießen. Auch für Raucher ist dieser Balkon ideal - kurze Wege. Er bietet Platz genug für einen kleinen Tisch und zwei Stühle, um an lauen Abenden draußen ein Glas zu genießen. Der Balkon oben ist sehr viel größer und bietet Platz für Grillabende oder Partys. Auch hier ist der freie Blick über den Michaelsberg bis weit hin nach Bonn und ins Siebengebirge unschlagbar. Sie sehen von hier aus die Feuerwerke an Silvester, am Siegburger Stadtfest oder von Pützchens Markt ohne das Haus verlassen zu müssen. Beide Balkone, der kleinere im Untergeschoß und der wesentlich größere oben, sind mit dimmbaren Lampen beleuchtet. Stellplatz & Garage ... und das in Zentrumsnähe Die Garage ist hervorragend nutzbar als Stellplatz für den Pkw, Fahrräder und/oder andere Fahrzeuge. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Insgesamt also genügend Platz für zwei Autos. Mehr Bilder und Informationen finden Sie im anhängenden Exposé.

Diese zauberhafte Wohnung liegt in zentraler Lage von Siegburg mit kurzen Wegen und hervorragender Infrastruktur. - Fußgängerzone - Kreisstadt Siegburg - kulturelle und gastronomische Angebote - gutes Freizeitangebot - Siegburger Bildungssystem - Kindergärten und Grundschule - ICE-Strecke Bahnhof Zentrumsnähe Zu Fuß ist man in - 1 Minute an der nächsten Bushaltestelle, - 5 Minuten an einem Lebensmittelgeschäft, - 7 Minuten an der Galeria Kaufhof, - 10 Minuten am Krankenhaus, - 10 Minuten am Rathaus, - 15 Minuten am ICE Bahnhof (nach Köln, Bonn und Frankfurt) - ideal für Pendler, - 15 Minuten am Kreishaus. Mehr Bilder und Informationen finden Sie im anhängenden Exposé.

zwei Etagen = familiengerecht (3 Schlafzimmer & 2 Bäder) Die Maisonette-Wohnung) ist ideal für Familien mit zwei Kindern. - Elternschlafzimmer im Untergeschoß - Kinderzimmer im Obergeschoß - eigenes Bad im Obergeschoß - mehr Selbständigkeit Blick auf den Michaelsberg Unverbaubarer und freier Blick auf den Michaelsberg, dem Wahrzeichen von Siegburg. Heizkosten nahezu 0 - Ausrichtung nach Süden zeigt - kaum Heizkosten - gute Lüftung zwischen den Etagen kein Fluglärm - Wohnung zeigt Richtung Süden - Start- und Landerichtungen der Flieger liegen im Norden - alle Flugzeuge fliegen hinter dem Haus entlang Mehr Bilder und Informationen finden Sie im anhängenden Exposé.