5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €619.000 145 m²
Essener Str. 23/23a, 10555 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

Die 23 Altbauwohnungen mit Wohnflächen zwischen 34 m² und 145 m² bieten ein Höchstmaß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Verkauft werden sie nämlich im jetzigen Zustand – mit Ausnahme des Gemeinschaftseigentums: Die Fassade, der zentrale Hauptanschluss, die Fall- und Steigrohre sowie das Treppenhaus werden vom Verkäufer erneuert. Die künftigen Eigentümer können sich dann voll auf die Gestaltung ihrer Wohnung konzentrieren. Und wer nicht selbst Hand anlegen möchte, kann einen der bewährten Partner des Bauträgers mit Einzelleistungen wie Trockenbau, Elektrik, Badausbau und Boden beauftragen oder als Generalübernehmer einbeziehen. Eins steht schon jetzt fest: Jede Wohnung wird ein Einzelstück sein und die Vielfalt Moabits widerspiegeln.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3./4. OG des Gartenhauses und eignet sich hervorragend für eine Familie.

Moabit hat alles, um in Berlin ganz vorne dabei zu sein: zentrale Lage, beste Verbindungen, eine gewachsene Infrastruktur, eine faszinierende Geschichte und hohe Lebensqualität. Gleichwohl ist der eingeschworene Kiez immer noch ein Hidden Champion. Das gibt den mittlerweile fast 80.000 Einwohnern unterschiedlichster Nationalitäten die Möglichkeit, ihre einzigartige Kiezkultur zu pflegen. So bleibt die von Spree, Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umflossene Insel nicht nur geografisch eigenständig. Schulen, Einkauf, Kultur und Kulinarisches decken den täglichen Bedarf der Moabiter. Durch die Ansiedlung des Bundesministeriums des Innern, die Nähe des Hauptbahnhofs und den Bau des Schultheiß-Quartiers, öffnet sich Moabit langsam, ohne seine Kiezkultur zu verlieren. Die besten Belege dafür liefern abermals die Menschen, die heute in Moabit leben und arbeiten – und dabei weit über den Kiez hinaus bekannt sind. Zu ihnen gehören etwa der Weinhändler Torsten Hokema und die Modedesignerin Simone Seidel.

Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis fällig und vom Käufer an die P.C. Property Company Immobilien GmbH zu bezahlen.