6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.485 170 m²
65183 Wiesbaden

Mitten in der Stadt und trotzdem idyllische Ruhe! In dieser denkmalgeschützten Altbauwohnung, welche 2005 und 2008 aufwendig saniert und modernisiert wurde, können Sie in der nahegelegenen Fußgängerzone shoppen und sich abends in Ruhe erholen. Die Wohnung liegt in der ersten von insgesamt drei Etagen. Ebenerdig gibt es zwei Ladengeschäfte, ansonsten teilen Sie sich das Haus mit 3 weiteren Parteien. Das gesamte Gebäude macht von Innen wie von Außen einen angenehmen und gepflegten Gesamteindruck. Über eine helle moderne Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Über einen langen Flur können Sie 4 von 6 Zimmern direkt erreichen. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit einer Badewanne. Rechts neben dem Bad befindet sich ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, von dem Sie Zugang zum 2. Duschbad und zur Terrasse haben. Das Fenster/Türelement geht zum Innenhof und garantiert somit wirklich absolut ruhigen Schlaf. Links neben der Eingangstür gelangen Sie zur Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist. Am Ende des Flurs liegen zwei kleinere Zimmer. Davon geht ein Zimmer zur Hauptstraße und das andere zum Innenhof. Die letzten 3 Zimmer liegen zur Straße. Sie sind durch große Türbögen miteinander verbunden. Zwei der drei Zimmer können ebenfalls vom Flur her erreicht werden. Die gesamte Wohnung strahlt Weite und Helligkeit aus. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Parkplatzsituation kann durch Anmietung von Stellplätzen im nahegelegenen Parkhaus zu Sonderkonditionen entspannt werden.

- teilweise Stuckdecken - modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und mit allen Badeaccessoires ausgestattet - moderne Einbauküche - großer Hinterhofbalkon (Westausrichtung) - großer Wohn- Essbereich - Abstellbereich vor dem Bad - Videokamera für den Eingangsbereich - elektrisches Rolltor - ein zusätzlicher Stauraum auf halber Treppe

Das Westend bietet Ihnen direkt in der Nachbarschaft alles, was zu Ihrem urbanen Lebensstil passt. Von kurzen Wegen über das umfassende Angebot an Geschäften, bis zum großen Bildungsangebot bringt Ihnen das viele Vorteile. So finden Sie hier küchenfertig zubereitete Gerichte, Fleisch, Wurst und Käse, Bio-Produkte, Feinkost und internationale Spezialitäten. 2 min. Fußweg zum zentralen Busbahnhof für alle Wiesbadener Buslinien sowie Nah- und Überlandanbindungen 10 min. Fußweg zum Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Unweit zum Parkhaus. 3 min. Fußweg zur Grundschule bis Gymnasium und zur Fachhochschule Wiesbaden. 3 min. Fußweg bis zur Fußgängerzone.

Treppenhausreinigung wird übernommen, 15 EURO SAT-Anlagennutzung, Parkplatz Anmietung durch Vermieter zu Sonderkonditionen ab 85€ oder Anwohnerparken durch Stadtverwaltung. Herr Straib ist telefonisch von 9:00 bis 21:00 Uhr unter 06127/999254 erreichbar. Weitere Bilder fügen wir noch bei.