4-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 95 m²
55130 Mainz
bisheriger Preis €1.195

4- Zimmer Wohnung teilmöbliert mit einem riesigen Balkon. Ausstattung mit einer Einbauküche ist optional möglich.

Vom Erdgeschoss bis ins 3. OG befindet sich je eine 4-Zimmer-Wohnung pro Etage. Frei nach dem sehr beliebten Haus im Haus Prinzip konzipiert. Durch die diverse interne Erschließungen, Offenheit und die Transparenz wirkt die Wohnung sehr großzügig und einladend. Im Eingangsbereich finden Sie ein separates Gäste-WC sowie einen großen Einbauschrank, der als Garderobe gedacht ist. Durch die zweiflüglige Glastür gelangen Sie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern. So haben Sie viel Platz für den Wohn- und Essbereich mit einen sanften Übergang in die offene Küche. Weiterhin gelangen Sie über Wohnzimmer in ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer mit einer ca. 5 qm großen Südbalkone bzw. Loggia. Alle Schlafräume sind zum ruhigen Garten ausgerichtet und sind über das große Tageslichtbad miteinander verbunden. Diese Verbindung mit einem raumhohen integrierten Schrank funktioniert wie ein begehbarer Schrank. Separate Dusche (ausgestattet mit einer Regendusche), WC und die Badewanne sind durch die Glaswände getrennt. Die gesamte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail konzipiert und ausgeführt. Die Böden- und Wandoberflächen wurden farblich in dezenten Tönen aufeinander abgestimmt. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Je nach Nutzung sind die Böden entweder mit Naturmarmor oder geölten Eichenparkett ausgelegt. Auch Wände im Bad und Gaste-WC sind aus Marmor (Carrara und Jerusalemer Stein) gefliest. Weitere Wände sind feingespachtelt und gestrichen. Marken Sanitärobjekte sowie Designer Armaturen STEINBERG ergänzen den gesamten Eindruck. Technisch ist das komplette Haus auf dem aktuellsten Stand: installierte Solarthermie Anlagen sowie die Verschattung durch die elektrische Rolläden erlaubt die Energiekosten enorm zu sparen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Mainzer Stadtteil in Mainz- Laubenheim. Diese ist 5 min. fußläufig vom Rhein entfernt umgeben von Feldern und Weinbergen. Sehr gute, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Mainz-Laubenheim. Bus, Bahn, Autobahnen in alle Richtungen sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nähe. (Rewe, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kindergärten, etc.) Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen Bahn-Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an den Eisenbahnnahverkehr. Werktags halten hier Züge im Halbstundentakt. Somit sind Sie in 5-Minuten am Hauptbahnhof in Mainz. Des Weiteren liegt der Anschluss an die Bundesstraße 9, sowie an die Autobahn A60 in 500- 1000m. Über diese schnelle und praktische Anbindung – erreicht man viele Ziele in dem gesamten Rhein-Main Gebiet (Flughafen, Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden sowie Bingen und Worms) in 20-30 Minuten.

Leider sind keine Haustiere erlaubt. Eine Hausratversicherung ist erwünscht. Kosten für einen KFZ-Stellplatz betragen 30€. Rauchen in den Wohnungen ist nicht erwünscht. Ich bitte um erste telefonische Absprache für den Besichtigungstermin.