2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
25364 Kreis Pinneberg - Westerhorn

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Westerhorn!
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung für Pendler zu vermieten!

Lagebeschreibung:
Westerhorn befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Pinneberg. Die kleine Gemeinde gehört mit seinen ca. 1.300 Einwohnern zum Amt Hörnerkirchen. Der Ort gibt durch seine landwirtschaftliche Umgebung eine sehr ruhige Lage ab und ist als Erholungsgebiet zum Wandern, Radfahren, Reiten und Baden bekannt.
Die umliegenden Gemeinden und Westerhorn selbst bieten Schulformen, Kindergärten, Alten- und Pflegeheime, Sporthallen, eine Apotheke, ein Zahnarzt und 2 praktische Ärzte und alles für den täglichen Bedarf an. Der Autobahnanschluss ist ca. 6 km entfernt und ein Bahnhof befindet sich im Ort Westerhorn (Bahnhof Dauenhof mit HVV-Anschluss)

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses im schönen Westerhorn. Hier genießen Sie traumhafte Ruhe mit tollem Ausblick und sind doch schnell per Bahn oder Auto am Arbeitsplatz. Die offene Treppe, die zur Wohnung ins Dachgeschoss führt eignet sich weniger für kleine Kinder und Senioren. Sämtliche Räume sind großzügig bedacht, Flur und Wohnzimmer bieten durch den Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten. In der komplett zu schließenden Loggia sorgen große Stellfenster bei Bedarf auch für ein wunderbares Frischluftgefühl. In der modern eingerichteten Küche sind Arbeitsfläche und die restlichen Komponenten optimal aufgeteilt. Ein geräumiger Abstellraum bietet zudem viel Staufläche innerhalb der Wohnung. Kriechgänge in vielen der Räume sorgen für versteckte Leitungen.

Nach Auszug des Mieters wird die Wohnung noch mit neuen Fußböden ausgestattet und die dunklen Holdecken weiß gestrichen, so dass Sie eine komplett frisch renovierte Wohnung erhalten. Ein abschließbarer Kellerraum sowie 2 Stellplätze für den Pkw im Carport und in einer Doppelgarage runden dieses Mietangebot ab. Die Wohnung wird zum 01.09.2018 frei.

Ausstattung:
- gemeinsamer Hauseingang mit offener Treppe nach oben zur Wohnung
- großzügiger Flur eignet sich auch als Arbeitsplatz
- holzvertäfelte Decken, werden noch alle geweißt, Fußbodenbelege werden erneuert
- Netzwerkleitung und SAT-Anschluss vorhanden
- geräumiger Abstellraum
- Großes Vollbad mit Doppelwaschbecken, gänzlich gekachelt, mit Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler
- großes Wohnzimmer mit geschlossener Loggia
-1 abschließbarer Kellerraum
- Mitbenutzung von Garten und Dachboden nach Absprache möglich
- Carport und Garage

Daten:
Warmmiete: 720,00 €
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.620,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 87,65m²
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: 01.September 2018

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.20 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VI-Nr.2584