Haus zum Verkauf €225.000
24988 Schleswig-Holstein - Oeversee

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

ASMUSSEN IMMOBILIEN - Solide Doppelhaushälfte in Barderup

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in BArderup. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Flensburger Stadtteil Weiche, sowie die BAB 7.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

- Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
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- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?

In Flensburgs Norden, an der Grenze zu Dänemark und ganz nah bei der Ostsee, liegt Harrislee.
Die einzigartige Lage mit Wasser, Wald, Wiesen und Wanderwegen verleiht dieser schönen Gemeinde einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: raasmussen-immobilien.de
0461 - 807 24 190
hafendamm 13 in flensburg

Objektbeschreibung:
Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf die aktuelle Datenschutzgrundverordnung hinzuweisen, welche personenbezogenen Daten erheben wir von Ihnen und was machen wir damit?

Vorab können wir Sie beruhigen, wir verwenden die personenbezogenen Daten nur dafür um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt nur wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben.

Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite von Asmussen Immobilien, nachfolgend der Link.

http://www.asmussen-immobilien.de/service/datenschutz/

Sie haben Fragen zum Thema Datenschutz, dann kommen Sie einfach direkt auf uns zu.

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Erdgeschoss 55,22m² Wohnfläche:

Eingangsbereich,
Gäste WC,
Hauswirtschafts- und Abstellraum,
Wohnküche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen

Obergeschoss 42,82m² Wohnfläche:
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elternschlafzimmer
Vollbad

Zugang zum ausgebauten Spitzboden, ca. 14m² Nutzfläche.

Die Wohn- und Nutzfläche im Haus ergibt somit zusammen ca. 112,08m² zzgl. Carport und Abstellraum.

Ausstattung:
Einbauküche
Kaminofen
Gaszentralheizung (Ferngas)

Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird ebenfalls im Kaufvertrag bestätigt.

Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 431m²
Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5512